Woning te koop in Montenero di Bisaccia, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
This large house measures approximately 250 sqm, it is composed by three floors and it offers a cozy, eclectic character. The main door is situated on ground floor level and it opens into a large room currently used like a foyer, here we find the staircase to go upstairs and also a storage space with fireplace and laundry room. This room could be turned into a beautiful living room with fireplace. Upstairs we find a large living room with two windows, fireplace, wood panels on the walls and built in decoration. This room measures 35 sqm and it enjoys plenty of natural light. On the same floor we find a large kitchen/dining room. The dining room enjoys a cozy fireplace and a wall with glass door opening on a small French balcony and large windows. The dining room is directly connected with an industrial style kitchen, the two rooms measure 35 sqm. On this same floor we find a pretty bedroom with built in furniture. Upstairs on the second floor we find other four bedrooms. The master bedroom measures 24 sqm and it enjoys a French balcony overlooking the Majella mountain. There is a guest room of 17 sqm with another small French balcony, two single bedrooms and a beautiful characterful attic room with large windows overlooking the surrounding hills and countryside, this room features a ceramic sink and built in storage space. The house avails of two bathrooms and a cellar. Central heating system installed and in perfect working condition. Possibility to install a thermal fireplace.
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- MB2023
- Titel bij het kantoor
- Large six bedrooms character house in the centre of the town. Molise.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.