Woning te koop in Montelongo, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
The property we want to propose is a ready to move in town house at only 35 kilometres from the Adriatic coast. The house is located in Montelongo a beautiful village in the Molise region at 40 minutes' drive from the coast and the lively town of Termoli. The village avails of shops, caffes, restaurants, post office, pharmacy and all the services you might need. The property is situated in the centre of the village, right in the historic part. The house is free on two sides and stands on three floors, it measures 225 sqm. The main entrance is located on the ground floor and opens into a small hallway where we find a small toilette, the staircase that leads to the first floor and the access to the ground floor, where we find two large garages and a cellar. Both garages avail of independent entrances and beautiful vaulted ceilings. This floor can be converted into extra habitable space. On the first floor we find a large fully furnished kitchen with vaulted ceilings. Adjacent the kitchen we find a spacious dining room with balcony. Along the corridor we find few steps that takes us to the master bedroom with balcony and a full bathroom with tub. On this floor we also find the access to a large terrace overlooking the village. Adjacent the master bedroom we find a short staircase that leads on the second floor into a beautiful living room with original floor and high vaulted ceilings. On this same floor we also find two bedrooms and a full bathroom with shower. The house is in perfect condition same as the roof. All utilities are connected including central heating system. Including in the sale we have a small plot of olive grove with approximately 25 threes, located at 5 minutes' drive from the house. Price reduced from 130.000 to 110.000 € on October 2023.
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- ML5698
- Titel bij het kantoor
- Perfect condition town house with terrace, garage and cellar, Molise.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.