Appartement te koop in Montecatini Val di Cecina, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features Type: Attic and mansard Size: Not indicated Price: Not indicated Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Interior Description: Located in the historic center of Montecatini Val di Cecina, within a 14th-century Palazzo Pretorio, this beautiful attic and mansard apartment is in excellent condition. The main apartment, situated on the second floor, is accessed via a shared staircase (note: the building only has 3 units). Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious living room with a fireplace, leading to the kitchen, a large storage room, and a service bathroom. From the living room, a corridor leads to three bedrooms and a second bathroom. On the mansard floor, with independent access from the main staircase, there is a fully renovated one-bedroom apartment, complete with a large master bedroom, bathroom, and kitchen. The interior spaces are well-maintained, combining ancient charm with modern amenities. Exterior Description: The property is part of a historical 14th-century building, with only 3 units in the complex. The property also includes a storage room in the staircase area, a garage on the ground floor, and an ancient well, dating back to the 14th century. Located in the historic center of Montecatini Val di Cecina, this property offers a unique atmosphere, steeped in history and tradition. Distances Montecatini Val di Cecina center: 0 km Cecina: 25 km Volterra: 35 km Pisa: 70 km Pisa Airport: 75 km rif. A9591MR140
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlakte
- 216 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Pisa
- Referentie van het kantoor
- A9591MR140
- Kamers
- 4
- Staat
- Goed
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.