Landhuis te koop in Massa Marittima, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features: Approx. 285 sqm Fifteen rooms Six bedrooms and four bathrooms Good condition Autonomous heating Kitchen with kitchenette Garden of approx. 8,800 sqm Terrace of approx. 37 sqm Internal Description: This farmhouse of approximately 320 sqm is located on a hillside in the countryside surrounding the town of Massa Marittima, easily reachable in just a few minutes. The property is surrounded by approximately 8,800 sqm of semi-hilly land and is spread over several levels, offering ample possibilities for customization and space transformation. On the lower floor, there are several rooms used as a warehouse, cellar, and storage, totaling around 120 sqm. These spaces can be converted into living areas, offering the possibility to create a tourist accommodation business or build one or more apartments. On the ground floor, the property is divided into three one-bedroom units with living rooms, kitchenettes, bedrooms, and bathrooms, each with an independent entrance, totaling about 120 sqm. On the first floor, accessed via an external staircase, there is an attic of approximately 80 sqm with a large terrace of 37 sqm, from which one can enjoy stunning panoramic views of the surrounding countryside. The interior features ceilings with chestnut wood beams and terracotta tiles, and the windows are equipped with double glazing, providing good thermal insulation. External Description: The land of approximately 8,800 sqm is semi-hilly and offers a beautiful view of the surrounding countryside. The property includes about 70 productive olive trees, which further enrich the property and make it ideal for those wishing to live in contact with nature. Additionally, there are two derelict buildings, offering the opportunity to utilize their volume for potential expansions or renovations. Distances: Massa Marittima: 5 km Supermarket: 3 km Florence: 120 km Siena: 80 km Sea: 15 km Reference: A7631TA2489965A
Kenmerken
- Woningtype
- Landhuis
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlakte
- 310 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Grosseto
- Referentie van het kantoor
- A7631TA2489965A
- Kamers
- 6
- Staat
- Goed
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Parkeren
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.