Appartement te koop in Massa Marittima, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features Type: Semi-detached villa Size: 160 sqm approx Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 20 sqm Garden: 200 sqm Interior Description: This semi-detached villa, spanning two levels and approximately 160 sqm, is in excellent condition. The ground floor features an entrance leading to a spacious living room with a balcony, a semi-habitable kitchen with access to a covered terrace and rear garden, a hallway, a small bedroom, and a bathroom with a shower. Internal stairs lead to the first floor, which houses the night area, including the master bedroom with access to a large terrace and en-suite bathroom with a bathtub and shower, two double bedrooms (both with access to a balcony), a hallway, and an additional bathroom with a shower. The basement includes a tavern with a bathroom, accessible via internal stairs from the living room. The property features underfloor heating (on both levels), air conditioning, a central vacuum system, water softener, and a solar panel supporting the condensing boiler. Exterior Description: The property is surrounded by a 200 sqm garden, which wraps around the house on three sides. The garden is enclosed and accessible through an electric gate. A spacious 20 sqm garage offers double access: one from the external ramp and the other from within the house. The property enjoys good privacy and stunning views of the surrounding greenery. Distances Massa Marittima: 10 km Follonica: 20 km Grosseto: 40 km Livorno: 70 km Pisa Airport: 90 km rif. A1190RA14713
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Grosseto
- Referentie van het kantoor
- A7631RV2418528A
- Kamers
- 4
- Staat
- Uitstekend
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.