Appartement te koop in Massa Marittima, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features: Approx. 309 sqm surface (16 rooms) Four bedrooms and four bathrooms Exclusive private Garden and woodland (approx. 1600 sqm total land) Panoramic terrace of approx. 30 sqm with sea view Architect-designed villa (Arch. Francesco Paolo Piemontese) with bright architecture Internal Description: This charming villa, designed by Architect Francesco Paolo Piemontese, is spread over two levels with elegant interiors. The Ground Floor (Main Apartment) opens onto a majestic Panoramic Living Room, flooded with natural light thanks to the huge windows. Adjacent is a large, distinguished Studio, separated by an elegant glass partition. The Sleeping Area includes Three double bedrooms, all with large windows overlooking the garden, served by two bathrooms. A spacious entrance hallway completes the floor. The Basement Floor houses an Independent Two-Room Apartment (Annex) with a double bedroom, an Eat-in Kitchen with a cozy fireplace, and a dedicated bathroom, plus a large Garage and two technical/cellar rooms. The property is in good condition and features autonomous heating. External Description: The residence is set in a magnificent natural environment: a private woodland of centuries-old holm oaks and tall trees ensuring privacy and coolness. The highlight is undoubtedly the breathtaking panoramic view, sweeping over the gentle Maremma hills all the way to the crystalline sea line. The 30 sqm Livable Terrace, accessible from the living room, is perfect for al fresco dining with a view. The property boasts a large Garden of approximately 1000 sqm (out of approximately 1600 sqm total land) that gently slopes down, featuring suggestive corners with majestic holm oaks and stone compositions that invite meditation. Distances: Massa Marittima Historic Center: Few steps Sea (Etruscan Coast): [Not specified, estimated 20 km] Pisa Airport: [Not specified, estimated 100 km] Follonica Train Station: [Not specified, estimated 25 km] ref. A6621RA2527901A
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlakte
- 309 m²
- Energielabel
- F
- Provincie of regio
- Grosseto
- Referentie van het kantoor
- A6621RA2527901A
- Kamers
- 4
- Staat
- Goed
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.