Villa te koop in Massa, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features: Approx. 270 sqm surface (8 rooms) Three large double bedrooms and three bathrooms Private 450 sqm garden on four sides with irrigation system Convivial tavern with fireplace, oven, and laundry High-end renovation and strategic location near the city center Internal Description: In Massa, in a location that perfectly combines privacy with the convenience of the city center, we offer for sale a prestigious detached villa of approximately 270 sqm. The property has undergone a total renovation with high-quality finishes. On the ground floor, the large entrance leads to an extraordinarily bright double living room, enhanced by a fireplace and a stove. The eat-in kitchen opens onto a porch perfect for al-fresco dining. The first floor houses the sleeping area with three large double bedrooms, all served by private balconies, and two windowed bathrooms (one of which is en-suite). The basement, also accessible directly from the garden, features a spacious tavern equipped with a fireplace and pizza oven, a laundry room, and technical spaces. External Description: The villa is surrounded by a well-kept private garden of about 450 sqm wrapping around all four sides of the house, ensuring total privacy and excellent sun exposure. The outdoor space is equipped with an automatic irrigation system. The property is completed by a 20 sqm garage and a range of modern technological features: hot/cold air conditioning in all rooms, a perimeter alarm system, and meticulously detailed architectural finishes. This is the ideal solution for a family seeking independence and elegance without sacrificing proximity to urban amenities. Distances: Massa Historic Center: 500 m Sea (Marina di Massa): 4.5 km Forte dei Marmi: 10 km Pisa Airport: 50 km Train Station: 2 km ref. A10803RV2559079A
Kenmerken
- Woningtype
- Villa
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlakte
- 270 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Massa-Carrara
- Referentie van het kantoor
- A10803RV2559079A
- Kamers
- 3
- Staat
- Gerestaureerd
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Parkeren
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.