Villa te koop in Kuta, Indonesië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart komt van OpenStreetMap. Na één keer tikken laadt hij voortaan vanzelf. Zie ons cookiebeleid.Open in je kaart-appOver dit huis
A built two bedroom villa on a hillside a few minutes from central Kuta, on Lombok’s south coast, with its own pool and wide views over the hills. It is finished and furnished. It is 90 square metres on one level, as drawn, on 248 square metres of land, as stated. The living room, dining table and kitchen share one bright room with a wall of glass doors onto an open terrace and the pool. Both bedrooms have their own bathroom, and there is a guest WC off the kitchen. Inside it is natural stone walls, warm timber, arched niches and a thatched roof. Central Kuta, the beaches and the restaurants are a short drive away. There is construction nearby, as stated. The photos are the seller’s own and the plan is from the building drawings. The villa is sold on an HGB title held through a PT PMA, an Indonesian company with foreign shareholders. The seller is sending the land certificate, and we will check the size and title against it.
Kenmerken
- Woningtype
- Villa
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceel
- 248 m²
- Provincie of regio
- Lombok
- Referentie van het kantoor
- BPS-LK4
- Eigendomsvorm
- HGB (Hak Guna Bangunan, bouwrecht)
- Looptijd HGB
- Niet opgegeven in de lijst van het kantoor
- Bouwstatus
- Gereed
Kopen in Indonesië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
De koop en de overdracht gaan volgens de regels van Indonesië. Vaak heb je een belastingnummer van dat land nodig.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Bali Property Sourcing krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Bali Property Sourcing, een lokaal kantoor in Pererenan. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.
Op Bali kun je als buitenlander de grond meestal niet in eigendom krijgen. Je least hem voor een lange periode of koopt via een Indonesisch bedrijf; per huis zie je bij de kenmerken de eigendomsvorm en het aantal jaren. Dat is ook in Thailand en de Filipijnen gebruikelijk. Regel zelf een onafhankelijke notaris of advocaat ter plaatse.
Wat is een HGB? Een HGB (Hak Guna Bangunan) is een bouwrecht: je mag op de grond bouwen en het huis gebruiken, maar de grond zelf wordt geen eigendom. Het recht geldt voor een bepaalde periode en kan, onder voorwaarden, worden verlengd. Een buitenlander kan een HGB meestal niet zelf houden; dat loopt via een Indonesisch bedrijf met buitenlandse aandeelhouders (een PT PMA), dat dan de eigenaar van het recht is. Vraag het kantoor hoe lang het recht bij dit huis loopt en laat de papieren controleren door een onafhankelijke notaris of advocaat ter plaatse.