Villa te koop in Kuta, Indonesië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart komt van OpenStreetMap. Na één keer tikken laadt hij voortaan vanzelf. Zie ons cookiebeleid.Open in je kaart-appOver dit huis
A small group of eight new villas on a hillside near Kuta, on Lombok’s south coast, looking over a wooded valley. Each sits on its own plot, with its own pool, linked by landscaped paths, with two shared parking areas. They are still to be built, with completion expected in October 2027. Four are one bedroom villas, about 90 square metres inside on plots of 176 to 210 square metres, with the living room, dining area and kitchen downstairs beside the pool and a bedroom suite with a walk in wardrobe and a terrace upstairs. Four are two bedroom villas, about 116 to 119 square metres inside on plots of 216 to 311 square metres, with the two bedrooms on the lower level and the living room, kitchen and pool on the upper level. Inside it is warm and natural: textured plaster and stone, timber, high pitched roofs and wide glass doors to the terraces. Inside areas are from the architect’s drawings and are still to be confirmed by the developer. The villas are sold on an HGB title held through a PT PMA, an Indonesian company with foreign shareholders. The images on this page are the developer’s renders.
Kenmerken
- Woningtype
- Villa
- Nieuwbouw
- Ja
- Provincie of regio
- Lombok
- Referentie van het kantoor
- BPS-LK2
- Eigendomsvorm
- HGB (Hak Guna Bangunan, bouwrecht)
- Looptijd HGB
- Niet opgegeven in de lijst van het kantoor
- Bouwstatus
- Nog niet gebouwd (verkoop op plan)
- Oplevering
- oktober 2027
- Slaapkamers per type
- 1 tot 2
- Woonoppervlakte per type
- vanaf 90 m²
- Typen
- 1 bed villa; 2 bed villa
Kopen in Indonesië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
De koop en de overdracht gaan volgens de regels van Indonesië. Vaak heb je een belastingnummer van dat land nodig.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Bali Property Sourcing krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Bali Property Sourcing, een lokaal kantoor in Pererenan. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.
Op Bali kun je als buitenlander de grond meestal niet in eigendom krijgen. Je least hem voor een lange periode of koopt via een Indonesisch bedrijf; per huis zie je bij de kenmerken de eigendomsvorm en het aantal jaren. Dat is ook in Thailand en de Filipijnen gebruikelijk. Regel zelf een onafhankelijke notaris of advocaat ter plaatse.
Wat is een HGB? Een HGB (Hak Guna Bangunan) is een bouwrecht: je mag op de grond bouwen en het huis gebruiken, maar de grond zelf wordt geen eigendom. Het recht geldt voor een bepaalde periode en kan, onder voorwaarden, worden verlengd. Een buitenlander kan een HGB meestal niet zelf houden; dat loopt via een Indonesisch bedrijf met buitenlandse aandeelhouders (een PT PMA), dat dan de eigenaar van het recht is. Vraag het kantoor hoe lang het recht bij dit huis loopt en laat de papieren controleren door een onafhankelijke notaris of advocaat ter plaatse.