Villa te koop in Kuta, Indonesië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Over dit huis
One of five new two bedroom villas on a hillside just above Kuta, on Lombok’s south coast, each on its own plot. Two have sold and three are available, on plots of 265, 279 and 283 square metres. They are still to be built, with completion expected at the end of 2027. Each villa has 103 square metres inside on one floor: two bedrooms, each with its own bathroom and built in storage, and an open living room and kitchen that opens to the garden. An outside stair goes up to a 103 square metre rooftop with a plunge pool, a covered pergola, a lounge and an outdoor dining table. The look is Mediterranean: textured white walls, deep blue joinery, natural stone, timber and woven fibres. Each villa is sold turnkey, with the furniture, kitchen, bathrooms, lighting, rooftop pool and landscaping in the price, subject to the final inventory. 8 kilometres, as stated. The villas are sold on an HGB title held through a PT PMA, an Indonesian company with foreign shareholders. The images on this page are the developer’s renders.
Kenmerken
- Woningtype
- Villa
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Nieuwbouw
- Ja
- Provincie of regio
- Lombok
- Referentie van het kantoor
- BPS-LK1
- Eigendomsvorm
- HGB (Hak Guna Bangunan, bouwrecht)
- Looptijd HGB
- Niet opgegeven in de lijst van het kantoor
- Bouwstatus
- Nog niet gebouwd (verkoop op plan)
- Oplevering
- 2027
Kopen in Indonesië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
De koop en de overdracht gaan volgens de regels van Indonesië. Vaak heb je een belastingnummer van dat land nodig.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Bali Property Sourcing krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Bali Property Sourcing, een lokaal kantoor in Pererenan. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.
Op Bali kun je als buitenlander de grond meestal niet in eigendom krijgen. Je least hem voor een lange periode of koopt via een Indonesisch bedrijf; per huis zie je bij de kenmerken de eigendomsvorm en het aantal jaren. Dat is ook in Thailand en de Filipijnen gebruikelijk. Regel zelf een onafhankelijke notaris of advocaat ter plaatse.
Wat is een HGB? Een HGB (Hak Guna Bangunan) is een bouwrecht: je mag op de grond bouwen en het huis gebruiken, maar de grond zelf wordt geen eigendom. Het recht geldt voor een bepaalde periode en kan, onder voorwaarden, worden verlengd. Een buitenlander kan een HGB meestal niet zelf houden; dat loopt via een Indonesisch bedrijf met buitenlandse aandeelhouders (een PT PMA), dat dan de eigenaar van het recht is. Vraag het kantoor hoe lang het recht bij dit huis loopt en laat de papieren controleren door een onafhankelijke notaris of advocaat ter plaatse.