Landhuis te koop in Kisbárapáti, Hongarije

Prachtig panoramisch uitzicht! Mooi gelegen tussen Igal en Andocs ligt het kleine dorp Kisbárapáti waar nog enkele basisvoorzieningen aanwezig zijn en kenmerkend voor deze omgeving is de prachtige weidse en glooiende omgeving. Het dorpje ligt in het zuidwesten van Hongarije, op slechts 28 km van het Balatonmeer, 14 km van het populaire thermaalbad in het kuuroord Igal en 39 km van  de provinciehoofdstad Kaposvár. Midden in het dorp ontspringt de kristalheldere Bükki-bron, een bedevaartsoord. De bereikbaarheid van en naar het dorp is goed. Het gaat hier om een leuke boerderij die voor 90 % gerenoveerd is en eigenlijk alleen het verfwerk en wat afwerking dient nog te gebeuren. De huidige eigenaar heeft de woning ruim 10 jaar in bezit en beetje bij beetje gerenoveerd. Het dak, de elektra ( tot de meter ) water en nieuwe ramen met rolluiken en horren, betonnen vloeren gelegd, nieuwe keuken en badkamer en ga zo maar door. Er is tevens een extra gastenverblijf gerealiseerd van ongeveer 23 m2 met een eigen badkamer met toilet, woon/slaapkamer en een kleine keuken. Vanuit het nieuwe overdekte terras heeft men een prachtig uitzicht. Uniek aan deze lokatie is het prachtige panoramisch uitzicht over de velden, bossen en glooiende natuur. Er zijn diverse mooie plekjes te vinden om van dit prachtige uitzicht te kunnen genieten.......vanuit het overdekte terras, als men de prachtige schuren aan de achterzijde voorziet van grote ramen is het uitzicht ook daar onbetaalbaar. Trouwens één heel grote raam is reeds voorhanden maar moet alleen nog geplaatst te worden. De tuin in ook opgehoogd zodat ook daar een mooi terras of overkapping gemaakt kan worden.......te veel mooie plekjes om te genieten :) Het perceel is 3826 m2 en mooi breed en diep. De woning heeft een woonoppervlak van ongeveer 103 m2 met een woonkamer, keuken, badkamer met toilet, tussenkamer met de boiler, slaapkamer 1, hal, serre, slaapkamer 2 en een ruimte die nu dient als opslag en magazijn voor al het gereedschap. Dit is de voorkamer die nog gerenoveerd moet worden maar ideaal is als 3e slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Wat moet men nog doen om het geheel af te maken? Let op....men kan het zo duur maken als men zelf wil !!! ......vloerbedekking leggen, verven, deur plaatsen naar de achterste slaapkamer, men kan er een andere wat luxere keuken plaatsen maar dat is niet direct nodig, de voorste kamer behoeft het meeste werk zoals stuken, verven, vloerbedekking leggen etc omdat de kamer puur als gereedschap en opslagruimte tijdens de verbouwing werd gebruikt. Er zit wel reeds een nieuw kozijn met dubbele beglazing. De globale inschatting is dat men met een budget van ongeveer € 8-10.000,- al een heel eind kan komen om alles af te krijgen. Meubels en inventaris tellen we niet mee uiteraard want dat moet in iedere woning. Er zijn maar liefst 3 zeer bruikbare schuren van in totaal ongeveer 84 m2 met zeer veel mogelijkheden zoals eerder genoemd. De garage is groot genoeg voor een gemiddelde auto. Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Er is nu géén verwarming omdat de huidige eigenaar alleen in de zomer aanwezig was maar het installeren van airco\'s is makkelijk mogelijk en de gasaansluiting ligt reeds op het perceel en kan worden doorgetrokken tot in de woning voor een CV op gas. Snel internet en tv aansluiting is mogelijk. Al met al een leuke, bijna afgewerkte, woning op een mooie locatie met een schitterend uitzicht! Prijs: € 87.500,- kosten koperKisbárapáti is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Somogy. Kisbárapáti telt 325 inwoners (2024).

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.