Villa te koop in Kárász, Hongarije

Prachtige ruime woning! Gelegen in een mooie, heuvelachtige en met veel bossen en natuur omgeven ligt het kleine dorp Kárász waar nog enkele minimale voorzieningen aanwezig zijn maar geen nood......de bruisende universiteitsstad Pécs is in een kleine 25 minuten te bereiken en de kleine stad Komló in 20 minuten. Uiteraard zijn er in de direct omliggende dorpjes diverse inkoopmogelijkheden....dus.....alle voorzieningen binnen een straal 20 minuten! De omgeving is werkelijk prachtig. Rust, ruimte en natuur is dat wat de klok slaat. De bereikbaarheid van en naar Kárász is goed. Soms heb je van speciale woningen waar men eigenlijk niets op of aan kan merken en ook nog eens met een eigen \"smoel\" De woning is gelegen in een rustige doodlopende zijstraat met maar 2 andere soortgelijke woningen en waar men aan het einde van de straat direct de mooie en vrije natuur inloopt. De verkoper ( aannemer ) is al heel lang eigenaar van deze woning en werkelijke alles is in een zeer goede staat en men kan zien dat de woning met veel liefde, kennis van zaken en het benodigde kapitaal geheel gerenoveerd is en van al het moderne gemak voorzien is. Uiteraard is een lijst van de specificaties inzake de renovatie aanwezig en opvraagbaar maar het is te veel om in de omschrijving op te noemen :) De stijl van de woning is toch wel grandeur te noemen.....met een woonoppervlak van ongeveer 250 m2 zeer ruim en praktisch ingedeeld. Op de begane grond is er een hal, ruime woonkamer met openslaande deuren naar het nieuwe terras en met als eyecatcher de prachtige Hongaarse tegelkachel, open keuken met ruim eetgedeelte, ruime slaapkamer, separaat toilet en een badkamer. Aan de andere zijde van de inkomsthal is er een ruime extra ruimte wat vroeger de dierenartspraktijk was met uiteraard een eigen ingang. Hiervan kan men makkelijk een op zichzelf staand gastenverblijf van maken.....maar nu is het gedeeltelijk opslag en staat er de vriezer en koelkast etc.. Via een mooie op maat gemaakte houten wenteltrap komt men op een vide met aan de ene kant een slaapkamer en een badkamer met toilet en douche en aan de andere kant van de vide is de 3e slaapkamer. Er is ook nog heel veel extra opslag onder het zeer goed geïsoleerde dak. Vanuit de begane grond komt men via een vaste trap in de ruime kelder ( bij de gehele woning is onderkelderd ) In één van de kelders is er een ondergrondse verticale boring voor de watervoorziening met een WILO pomp en een kiezelfiltering. Of dat nog niet genoeg is heeft men links en rechts van de woning een garage. Het geheel staat op een praktisch en breed perceel van bijna 1500 m2 wat ook nog eens geheel omheind is met een hoogwaardig hekwerk en met een vrij uitzicht aan de achterzijde. Het perceel is toegankelijk via 2 brede poorten waarvan één elektrisch! Elektra 3 fase, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er vloerverwarming op gas en een prachtige Hongaarse tegelkachel. Tevens is er een ruimtethermostaat ( via de app te bedienen ) met een veiligheidsthermostaat voor het geval het wifi of het internet niet zou werken. Echte een woning met karakter, grandeur en smoel. Ideaal voor iemand die rust, ruimte en natuur zoekt maar wel waarde hecht aan klasse, stijl en hoog afwerkingsniveau! Prijs : € 269.000,- Kosten Koper. Kárász is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Kárász telt 305 inwoners (2025).

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.