Landhuis te koop in Karád, Hongarije

Nette gedeeltelijk gerenoveerde boerderij! Ten zuiden van het Balatonmeer en op een kleine 20 minuten van Balatonlelle ligt het middelgrote dorp Karád met nog diverse basisvoorzieningen. De grotere plaats Andocs met een basisschool is in een kleine 5 minuten te bereiken. Zoals reeds gemeld ligt het Balatonmeer op een kleine 19 kilometer. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, eet en drinkgelegenheden, apotheek, huisarts, basisschool en ga zo maar door liggen binnen een straat van 15 minuten en zelfs de mooie provinciehoofdstad Kaposvár is in een kleine 45 minuten te bereiken waar alle stadse voorzieningen zijn waaronder een goed ziekenhuis. De omgeving is over het algemeen vlak en zéér weids en met veel vrije natuur omgeven. De bereikbaarheid van en naar Karád is goed zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Deze klassieke boerderij is in een goede en direct bewoonbare staat en is door de huidige eigenaren ,die al ruim 15 jaar eigenaar zijn, in de periode 2012-2014 grotendeels gerenoveerd waarbij de elektra en waterleidingen zijn vernieuwd, het dak is gerenoveerd en kan er weer vele jaren mee door, de vloeren van de kamers ( m.u.v. de hal ) zijn uitgegraven en van isolatie voorzien waardoor de boerderij mooi droog is en blijft. Tijdens de renovatie zijn bewust zoveel als mogelijk authentieke details behouden maar feitelijk wel voorzien van al het moderne comfort. Met een woonoppervlak van ongeveer 85 m2 groot genoeg voor permanente bewoning maar uiteraard ook geschikt als vakantiewoning :). Via de hal met de mooie originele tegelvloer komt men in de best ruime woonkamer, slaapkamer met badkamer ensuite zonder toilet, separaat toilet, keuken en een 2e slaapkamer met wederom een badkamer ensuite en met een eigen uitgang naar het overdekte terras. Het ruime overdekte terras van ongeveer 40m2 zorgt voor extra leefruimte. Het terras kan ook tijdens koudere dagen gebruikt worden omdat alle kanten van zeil zijn voorzien. Dit zeil kan men open en dicht doen waardoor het terras door het gehele jaar te gebruiken is....er is ook een sfeervolle houtkachel aangesloten voor de extra warmte wanneer nodig. Op het ruime perceel van 3329 m2 staan diverse bijgebouwen waaronder een garage, opslagruimte en een leuke buitenkeuken met terras wat ietwat hoger gelegen is zodat men maximaal kan genieten van het panoramische uitzicht. Het perceel is gedeeltelijk in eigen gebruik ( tot de palen aan de achterzijde ) en een deel is in gebruik van de plaatselijke boer. Op dit deel staat op de foto\'s nu mais en er is ook één foto toegevoegd genomen vorig jaar waar geen mais staat en men geheel vrij uitzicht heeft over de velden. Elektra en water is aanwezig en de afwatering loop via het riool. Als verwarming is er elektrische vloerverwarming een een tegelkachel. Gas ligt voor aan de straat en kan zo gewenst doorgetrokken worden tot in de boerderij. Snel internet en tv aansluiting is mogelijk. Gewoon een nette boerderij gelegen in een verzorgd dorp en op een steenworp afstand van het Balatonmeer! Prijs : € 139.995,- Kosten Koper. Karád is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Somogy. Karád telt 1407 inwoners (2025).

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.