Woning te koop in Hőgyész, Hongarije

Een multifunctioneel object! Gelegen in een heuvelachtige en weidse omgeving ligt de kleine plaats Hőgyész waar men nog alle belangrijke voorzieningen kan vinden zoals winkels, eet en drinkgelegenheden, huisarts, apotheek, lagere school, supermarkten en ga zo maar door. Kenmerkend voor deze regio is toch wel de vele natuur en heel veel kleine typisch Hongaarse dorpen met al hun eigen charme. De bereikbaarheid van en naar Hőgyész is gewoon goed en zelfs het Balaton is in een klein uur uur te bereiken en de provinciehoofdstad Szekszárd in 30 minuten...dus dat zit wel goed! Kijk....dit is wel een speciaal object gelegen in een kleine stad en dat ook nog eens midden in het centrum van deze stad maar......niet aan de hoofdweg. Dus wel het profijt maar niet de drukte! In een goed begaanbare zijstraat ligt dit speciale object te weten een winkel, woonruimte en een héél grote gewelfde kelder met een soort van kleine café. Alles in één!! Het object is grotendeels opgetrokken uit steen en een deel is gemengd en het bruikbare aantal m2 is maar liefst ongeveer 340 m2 verdeeld over alle onderdelen en gebouwen. De begane grond is eigenlijk één grote vrij in te delen ruimte van maar liefst ongeveer 135 m2 ( een soort van gewelfde kelder en wijnkelder ) met ongelofelijk veel mogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning is er een soort winkelruimte van ongeveer 25m2 met veel mogelijkheden.....kaper, tatoeage ruimte, winkel en ga zo maar door. Via een buitentrap komt men bij het woongedeelte dat ongeveer 125 m2 groot is en met een woonkamer, keuken, separaat toilet, badkamer, hal en 3 slaapkamers. Het pareltje is toch wel het mooie ruime overdekte terras/ balkon met uitzicht op de tuin. Er is in het verleden een vergunning verleent voor het gebruiken van de zolder om daar extra kamers te realiseren en bij het woonoppervlak te voegen. Al dit alles staat op een geheel omheind hoekperceel van 1032 m2 wat ook nog eens in een soort van \"kom\" ligt waardoor er extra veel privacy is. Het perceel is te bereiken via een ruime poort voor de auto of via een kleine poort direct naar het woongedeelte. Uiteraard ontbreekt een garage en diverse opslagruimtes niet. De indeling is door wat er allemaal staat wel wat \"quirky\" en niet altijd even praktisch maar dat is pure gewenning want als men ziet wat men er voor terugkrijgt :) Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er een CV op hout maar gas voor in de straat. Verwarmen op elektra is mogelijk. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Ideaal voor iemand die de mogelijkheden ziet en wonen en werken wil combineren of als gezin wil wonen in een woning die net wat anders is. De basisschool is aan de overkant, de pizzeria aan de andere kant en een kleine supermarkt ligt op 25 meter. De lokatie heb je dan al mee.... Laat je verrassen ! :) Prijs: € 179.000,- Kosten Koper. Hőgyész is een plaats (nagyközség) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Hőgyész telt 2643 inwoners (2024).

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.