Appartement te koop in Gruissan, Frankrijk
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
A beautiful and charming seaside town offering a wide range of shops and amenities. Ideally located just a 2-minute walk from the beach, 25 minutes from Narbonne and 40 minutes from airport Beziers-Cap d'Agde. Situated within a private residential complex, this delightful small house offers 58m2 of living space, comprising one bedroom, a shower room, an office (which can serve as an additional bedroom), a living area with kitchenette, as well as a veranda and a pleasant courtyard of approximately 30 m2 featuring a summer kitchen. A private parking space is also included. Just a 2-minute walk from the beach and local amenities ! Ground = Entrance hall of 4 m2 + 2 m2 laundry area + bedroom of 8 m2 with built-in wardrobes + WC of 1 m2 + shower room of 2.71 m2 (shower, vanity unit, heated towel rail) + a few steps leading down to the living room of 17.06 m2 + office of 6 m2 (occasional guest bedroom) + kitchenette area of 3.34 m2 (upper and lower cupboards, electric hob, sink, worktop) + conservatory of 14 m2. Outside = Pleasant courtyard of approximately 30 m2 with a summer kitchen area. Additional features = Located within a private residential complex with a dedicated private parking space + double glazing + reversible air conditioning + tiled flooring + annual communal charges of 700 Euros + annual property tax of 900 Euros. Price = 221.400 Euros (Ideal as a holiday home or a rental investment ! Just a stone's throw from the sea !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 94556 Property Size: 58 m2 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Reference: GN221400E Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Near the coast Outside space Private parking/Garage Rental Potential
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Provincie of regio
- Aude
- Referentie van het kantoor
- gn221400e
Kopen in Frankrijk
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Geen apart Frans nummer nodig.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromis de vente), daarna de akte bij de notaris.
- Bedenktijd
- 10 dagen na het tekenen van het voorlopige contract.
- Kosten koper
- Ongeveer 7 tot 8% voor de notaris en de belasting (bij een bestaand huis).
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Real Estate Occitanie krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Real Estate Occitanie, een lokaal kantoor in Saint-Geniès-de-Fontédit. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.