Appartement te koop in Grosseto, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features: Approx. 55 sqm living surface Two bedrooms (one double and one twin bedroom) and one windowed bathroom Spacious outdoor dining terrace perfect for al fresco relaxation Assigned parking bay in the communal courtyard plus private storage cellar Top (second) floor in a small boutique building of just 8 residential units Offered furnished, low condominium running fees (approx. €30/month), shared water autoclave Prime location in the renowned Rosmarina pine district of Marina di Grosseto, moments from the beach Internal Description: Positioned on the second and top floor of an intimate two-story building comprising just eight units, this well-organized 55 sqm apartment represents an ideal seaside retreat, immediately habitable for summer getaways. The entrance opens into a bright open-concept living area with a kitchenette, directly connecting to the private dining terrace. A central hallway accesses the sleeping quarters, which feature a generous double bedroom, a comfortable second twin bedroom suited for guests or family, and a fully appointed bathroom with an opening window. Offered fully furnished, the apartment includes external wooden shutters, double-glazed windows in the living area, an electric water heater, and a dedicated storage cellar on the lower level ideal for bicycles, beach equipment, and luggage. External Description: A notable feature of the apartment is its sheltered private terrace, providing a welcoming outdoor setting for dining and unwinding beneath the coastal canopy of pine trees. The building is surrounded by communal garden grounds with an assigned private parking space. Located in the coveted Rosmarina district of Marina di Grosseto, the property is immersed in peaceful coastal greenery, allowing residents to walk to sandy beaches, fully equipped beach clubs, bike paths connecting towards Castiglione della Pescaia, and everyday town amenities within minutes. Distances: Rosmarina Sandy Beaches & Beach Clubs: 250 m Seafront Promenade & Local Grocery Stores: 400 m Marina di San Rocco Yacht Harbor: 1.2 km Principina a Mare: 3.5 km Castiglione della Pescaia: 11 km Maremma Regional Nature Park (Alberese): 16 km Grosseto Historic Center & Train Station: 13 km Siena: 85 km Rome Fiumicino International Airport: 175 km Pisa International Airport: 155 km ref. A6455RA2605199A
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- A6455RA2605199A
- Kamers
- 2
- Staat
- Bewoonbaar
- Terras
- Ja
- Parkeren
- Ja
- Gemeubileerd
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.