Appartement te koop in Grosseto, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features: 150 sqm apartment on the first floor of a small condominium 1920s building, fully renovated while retaining original features like 4-meter-high ceilings and large windows 3 bedrooms, 2 with private bathrooms, living room, kitchen, and high-quality parquet flooring throughout 150 sqm attic space, partially usable, with potential to create a pocket terrace Private garden with small annex and stone oven, no condominium fees Interior Description: This spacious 150 sqm apartment is located on the first floor of an elegant 1920s building, completely renovated to offer modern comfort while preserving the charm of historical features. The home boasts 4-meter-high ceilings, large rooms, and large windows that provide excellent ventilation and natural light. The rooms are well-distributed: a large living room greets guests, while the separate kitchen is spacious and functional. The sleeping area includes three bedrooms, two of which have private bathrooms. A high-quality parquet floor adds warmth and refinement to all the spaces. From the living area, an internal staircase leads to the 150 sqm attic, which could be used to create additional living space, such as a pocket terrace. Exterior Description: The apartment is complemented by a private garden, perfect for enjoying outdoor moments. The garden also includes a small annex and a stone oven, which could be used for various purposes, such as a barbecue area or storage. The property is situated in a semi-central, quiet area with easy access to the city center, making it an ideal choice for those seeking the convenience of nearby services in a more peaceful residential setting. Distances: City Center: 5 minutes by car Bus Stop: 200 m Supermarket: 500 m Train Station: 1 km Public Park: 500 m Property Reference: A6388RA1321419A
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- A6388RA1321419A
- Kamers
- 3
- Staat
- Uitstekend
- Tuin
- Ja
- Gemeubileerd
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.