Rijwoning te koop in Gissi, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
The house is situated in Gissi, a pretty village at 30 minutes’ drive from the Adriatic coast, the beach of Punta Aderci and Vasto. Gissi has a lively community and all kind of services, shops, restaurants, cafes and hospital. The property is in perfect conditions, it measures approximately 138 sqm and avails of a panoramic terrace and a large balcony. It is possible to park the car in front and at the back of the building. The apartment is situated on the ground floor of the building and it extends over the same floor. The main entrance opens into a cosy landing, here a long corridor connects all the rooms of the apartment. From the corridor we reach a large open space with living area and fully equipped kitchen. The living area has access to a terrace with a wooden veranda and a beautiful panoramic view of the countryside and surrounding hills, and a long panoramic balcony. Proceeding along the corridor we find a bathroom with a shower, a master bedroom and an office room that could also be used as an additional bedroom. The property provides also two more bedrooms, a bathroom with a window and bathtub and a large laundry room with plenty of storage space. The property is ready to live in and all utilities are connected.
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- GI1450
- Titel bij het kantoor
- Three-bedroom apartment with panoramic terrace and balcony. Gissi
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.