Landhuis te koop in Geresdlak, Hongarije

Ruim perceel met panoramisch uitzicht!  Gelegen tussen Pécs en Mohács ligt het dorp Geresdlak. Men heeft hier nog alle voorzieningen voorhanden welke nodig zijn voor het dagelijkse leven zoals een supermarkt, school, kinderdagopvang, buurtwinkel, postkantoor en een dokter. Er is zelfs een benzinestation. De omgeving is heuvelachtig en er zijn diverse wijngebieden met veel wandel en fietsmogelijkheden. De verbindingen van en naar Geresdlak zijn goed ook het openbaar vervoer. Mohács is binnen 15 minuten te bereiken en de prachtige stad Pécs binnen 45 minuten. Het gaat hier toch wel om een best wel interessant object met veel mogelijkheden. Het zijn 3 aangrenzende percelen ( totaal 6990 m2) met op 2 percelen een gebouw met eigen adres. Alle drie de percelen zijn binnengebied dus snel en makkelijk op naam te krijgen. Doordat de percelen wat hoger liggen is er een 360 graden panoramisch uitzicht. Op het 1e en kleinste en geheel omheinde perceel van 1187 m2 staat een in goede staat verkerend wijnhuis met woondeel. Er is een garage, wijnkelder met pershuis en via een trap komt men in het open-plan woondeel met een open woon/keuken/eetdeel en slaapdeel en een badkamer met toilet. Via het balkon heeft men ook weer het panoramisch uitzicht. Het 2e perceel van 2772 m2 is onbebouwd en op het 3e perceel van 3031 m2 staat een nog af te bouwen gebouw met diverse mogelijkheden. Er is een hal, 2 kamers , opslag en een badkamer en toilet. Ideaal voor het houden van dieren, zelfvoorzienend leven, toeristische activiteiten of gewoon wonen en  genieten van de rust, ruimte, natuur en de vrijheid.... Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via het riool.. Als verwarming is er airco en elektrische verwarming. Snel internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Gewoon een object met veel mogelijkheden gelegen in een zeer centraal gelegen net en verzorgd dorp met nog veel voorzieningen!   Prijs: € 149.000,- Kosten koper. Geresdlak is een dorp en gemeente in het noordoosten van het comitaat (provincie) Baranya, gelegen ten oosten van het stadje Pécsvárad, in de richting van Mohács. Het wordt omgeven door de naar de plaats genoemde Heuvelrug van Geresd (Geresdi dombság), een uitloper van de Mecsek. Oorspronkelijk bestond het uit twee dorpen (Geresd en Püspöklak) en een buurtschap (Kisgeresd (= Klein-Geresd)). Beide gemeenten bestonden reeds in de Middeleeuwen en ontwikkelden zich tot redelijke dorpen. Na de Turkse tijd kwemen er, evenals in de omgeving, veel Duitse gezinnen wonen. Zij bouwden beide dorpen (\'Geresch\' en \'Bischofsheim\') uit met rijkelijk gedecoreerde grote boerenhuizen, langs de steile straten de wijnheuvel op. Ook verschenen er diverse wijnhuizen en wijnkelders. Met name Geresd en Kisgeresd waren echte Duitstalige nederzettingen, waar tot WOII nauwelijks Duits kon worden gehoord op straat. Vandaag de dag wonen er ongeveer 750 mensen permanent in Geresdlak. Het aanbod aan dagelijkse voorzieningen is meer dan je zou verwachten op basis van dit bevolkingsaantal en diverse voorzieningen zijn voor handen. Voor overige zaken kan men terecht in Pécsvárad (11 km.), Mohács (18 km.) en de regionale hoofdstad Pécs (29 km.). Geresdlak is het gehele jaar door goed bereikbaar over een doorgaande weg, de nieuwe autosnelweg M6 ligt op een kwartier rijden en een buslijn doet het dorp ook aan.

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.