Landhuis te koop in Furci, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
This property is a country house situated in a private spot in the outskirts of Furci, at 10 minutes’ drive from the town centre and at 20 minutes’ drive from the Adriatic coast. Furci is a very pretty village at only 22 kilometres from the popular Trabocchi Coast in Abruzzo region. This lively hamlet offers spectacular glimpses of the Adriatic Sea, the surrounding countryside, the Majella Mountain as well as bars, restaurants, and small craft shops. The property is also conveniently close to the bigger town of Vasto with plenty of facilities, at just 15 minutes’ drive and 10 minutes from Cupello. The house measures approximately 105 sqm and stands on 2 floors. The main entrance is located on a fenced, paved patio and opens into a dining room with fireplace. Behind the dining room we find a kitchenette and a large bathroom with shower. Completes this floor a spacious living room of 26 sqm, lately used as a bedroom, with its own independent entrance. From the dining room a staircase takes us to the first floor where we find two generously sized bedrooms with balcony. The house is surrounded by approximately 2100 sqm of flat and fenced land with beautiful panoramic views of the countryside and the mountains. The property also includes a garage and additional structures currently used as barns. Electricity and water are connected; the property does not avail of central heating system at the moment. The house is in need of renovation and maintenance works.
Kenmerken
- Woningtype
- Landhuis
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Perceel
- 2.100 m²
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- FC8090
- Titel bij het kantoor
- Detached country house with 2100 sqm of land and beautiful panoramic view, near the coast. Furci
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.