Rijwoning te koop in Furci, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
This property is a town house in habitable conditions, situated in the centre of Furci, at 20 minutes’ drive from the Adriatic coast. Furci is a very pretty village at only 22 kilometres from the most popular Trabocchi coast in Abruzzo region. This lively hamlet offers spectacular glimpses of the Adriatic Sea and the surrounding countryside, as well as bars, restaurants, and small craft shops. The house measures approximately 104 sqm and stands on 4 floors. The main entrance is situated on the ground floor and immediately opens into a large kitchen and dining room with a fireplace. Proceeding we find a full bathroom with a bathtub and a very large bedroom with a balcony with a view of the surrounding hills. A staircase takes us on the first floor where another large bedroom with balcony is situated. From the ground floor a staircase takes us to the semi-basement floor where we can find another spacious room with a window, used as a third bedroom. From here, an internal staircase gives us access to the basement floor, where a large cellar and the garage are situated. The cellar has beautiful, exposed stone and a very high, arched ceiling. The outside entrance of the garage is situated at the back of the house. The roof has been recently renovated, and all utilities are connected, including central heating system. The house is in habitable conditions, but it needs some maintenance work.
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- FC4530
- Titel bij het kantoor
- Three-bedroom town house with garage and cellar, near the coast. Furci
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.