Landhuis te koop in Erdősmárok, Hongarije

Woning met 2 gastenverblijven en paardenstal op een groot perceel! Zeer centraal gelegen en dicht bij alle uitvalswegen ligt het kleine maar fijne dorp Erdősmárok. Er zijn nog enkele basisvoorzieningen aanwezig maar men is binnen 20 minuten in Mohács en met een klein uurtje is men in de prachtige plaats Pécs. Rond Erdősmárok zijn nog diverse leuke dorpen waar men ook nog de dagelijkse boodschappen kan doen. Het gebied is ietwat heuvelachtig en er is veel natuur voorhanden. De autosnelweg M6 richting Boedapest is binnen 10 minuten te bereiken. Het dorp zelf ligt een beetje in een vallei wat voor een mooi uitzicht zorgt. In de nabije omgeving is ook een leuk meertje. De omgeving is zeer geschikt voor wandel en fiets liefhebbers. In het dorp wonen diverse Nederlanders en andere buitenlanders. Het is duidelijk geen leegloop dorp en dat is aan de huizen en het opknapwerk duidelijk te zien! Het gaat hier om een toch wel speciaal object.....een ruime woning met 2 gastenverblijven gelegen op een ruim perceel van 8714 m2 met heel veel mogelijkheden. De woningen zijn in een goede en direct bewoonbare staat waarbij gemeld moet worden dat zoals altijd.....een modernisatie van de benedenwoning en het gastenverblijf wel aan te raden is om het geheel weer in de moderne tijd te trekken. De hoofdwoning heeft een kelder een ruim overdekt terras, ingang, hal, keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, separaat toilet en een badkamer. Via een eigen opgang is een volledige nieuwe woning ( met vergunning ) gerealiseerd met een ruim overdekt terras, hal, open keuken, woonkamer 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de op zichzelf staande garage is een 2e gastenverblijf met één open ruimte ( woonkamer/slaapkamer ) keuken en een kleine badkamer met toilet. Zoals reeds aangegeven is het totale perceel 8714 m2 bestaande uit 3 zelfstandige percelen met ieder een eigen ingang. Op de percelen staan diverse bruikbare bijgebouwen waaronder een stal met weide een te renoveren zwembad, opslag, garage en ga zo maar door. Werkelijk een uitmuntende kans om een droom te laten uitkomen om zelfvoorzienend te wonen of het houden van dieren, kleinvee of paarden en wellicht een kleinschalige B&B en of vakantiehuis verhuur te beginnen ( uiteraard wel nadat men de Ntak registratie gekregen heeft) en daardoor wonen, genieten en werken te combineren! Uiteraard kan men hier ook gewoon heerlijk wonen met meerdere personen of generaties en genieten van de mooie natuur en de vrijheid in een typisch Hongaars dorp. Er kan uiteraard een adreskaart op worden aangevraagd! Prijs: € 169.000,- Kosten Koper. Erdősmárok is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Erdősmárok telt 84 inwoners (2024).

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.