Woning te koop in Erdősmárok, Hongarije

Leuke (vakantie)woning met eigen aanlegsteiger aan het meertje! Let op: er staan winter én zomerfoto\'s op zodat men beide seizoenen kan zien! Zeer centraal gelegen en dicht bij alle uitvalswegen ligt het kleine maar fijne dorp Erdősmárok. Er zijn nog enkele basisvoorzieningen aanwezig maar men is binnen 20 minuten in Mohács en met een klein uurtje is men in de prachtige plaats Pécs. Rond Erdősmárok zijn nog diverse leuke dorpen waar men ook nog de dagelijkse boodschappen kan doen. Het gebied is ietwat heuvelachtig en er is veel natuur voorhanden. De autosnelweg M6 richting Boedapest is binnen 10 minuten te bereiken. Het dorp zelf ligt een beetje in een vallei wat voor een mooi uitzicht zorgt. In de nabije omgeving is ook een leuk meertje. De omgeving is zeer geschikt voor wandel en fiets liefhebbers. In het dorp wonen diverse Nederlanders en andere buitenlanders maar hoofdzakelijk Hongaren. Het is duidelijk geen leegloop dorp en dat is aan de huizen en het opknapwerk duidelijk te zien! Uniek aan dit object is toch wel de ligging.....vrij gelegen, direct grenzend aan bossen en en met een eigen vijver.....veel privacy en rust en ruimte en kunnen genieten van de vrije natuur is (bijna) gegarandeerd. De woning , gebouwd begin 2000, is niet groot maar wel groot genoeg voor permanente bewoning en zeer zeker ideaal als vakantiewoning of zelfs vakantieverhuur...uiteraard nadat men een Ntak registratie verkregen heeft :) Met een woonoppervlak van ongeveer 70 m2 welke verdeeld zijn over 2 verdiepingen namelijk de begane grond met een woonkamer, keuken en een badkamer met toilet en via een vaste trap komt men op de 1e verdieping waar 2 slaapkamers zijn. Op het geheel omheinde perceel van 2132 m2 staat ook nog een bijgebouw en een opbouw zwembad en te bereken via een grote poort aan de voorzijde en één aan de achterzijde vanuit het zandpad en.......als als absolute kers op de taart heeft men een eigen steiger bij de eigen vijver! Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Het geheel wordt verwarmd door houtkachels en paneelverwarming is mogelijk. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Ter info: het dorp heeft geen gasvoorziening. Werkelijk een uitmuntende kans om een droom te laten uitkomen om in een typisch Hongaars dorp te wonen of een vakantiewoning te hebben en wellicht te verhuren en daardoor wonen, genieten en werken te combineren! Deze plek kiest men alleen al voor de unieke lokatie, lokatie en lokatie. Uiteraard kan men hier ook gewoon heerlijk alleen wonen en genieten van de mooie natuur en de vrijheid.......Men kan hier gewoon een adreskaart op aanvragen! Prijs: € 139.995,- Kosten Koper. Erdősmárok is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Erdősmárok telt 84 inwoners (2024).

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.