Landhuis te koop in Ecseny, Hongarije

Ruime authentieke klassieke boerderij! Gelegen in een mooie glooiende en met veel natuur omgeven omgeving ligt het kleine dorp Ecseny waar nog enkele minimale voorzieningen aanwezig zijn zoals een kleine buurtwinkel en een busverbinding. De provincie hoofdstad Kaposvár is in een kleine 30 minuten te bereiken en dat via mooi snelwegen. In Kaposvár zijn alle voorzieningen te vinden die men nodig heeft zoals men ook mag verwachten van een middelgrote stad! Kenmerkend voor deze omgeving zijn de vele kleine typisch Hongaarse dorpen met ieder hun eigen sfeer en charme. De bereikbaarheid van en naar Ecseny is goed te noemen en in het dorp wonen diverse Duitsers en Nederlanders...... Het gaat hier om een authentieke, klassieke en typisch Hongaarse boerderij. De huidige eigenaar ( al héél lang eigenaar ) heeft bewust alles zo authentiek mogelijk gehouden maar wel voorzien van al het moderne comfort. De water en elektra leidingen zijn vernieuwd en de dakconstructie is gerenoveerd en er is gebruik gemaakt van de bestaande dakpannen en waar nodig zijn deze vernieuwd. De ramen en deuren zijn authentiek maar nog wel in een goede staat. Met een woonoppervlak van ongeveer 102 m2 heeft het hoofdgebouw een hal/serre, woonkamer, leefkeuken, opslagruimte, badkamer met toilet en er zijn 2 slaapkamers. Er zijn 2 ingangen te weten via de keuken en de hal/serre. De bijgebouwen ( bijna 250 m2 in totaal ) zijn gerenoveerd en volledig bruikbaar gemaakt waardoor er twee extra sfeervolle slaapkamers van ieder ongeveer 14 m2 zijn gemaakt met ieder een eigen ingang, een 2e badkamer met toilet en een omkleed ruimte voor als men gebruik maakt van het verwarmde zwembad wat in wat koudere periodes ook nog overdekt kan worden. Ideaal voor jezelf, je gasten of familie. Op het ruime geheel omheinde en oplopend perceel van 4138 m2 staan nog enkele leuke bijgebouwen waaronder het eigen genoemd \"Sváb Hegy\" dus gewoon een extra opslag :) en diverse overdekte terrassen en twee buitenkeukens! Doordat het perceel oplopend is heeft men op het achterste deel een panoramisch uitzicht over het dorp en de natuur. Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming zijn er houtkachels en is er de mogelijk voor het verwarmen via airco\'s of paneelverwarming. Snel internet is aanwezig en het contract kan worden omgezet. Zoekt men iets authentieks in een klein Swabendorp en met veel natuur omgeven dan is dit uw kans! Prijs : € 195.000,- Kosten Koper. Ecseny is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Somogy. Ecseny telt 204 inwoners (2025).

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.