Rijwoning te koop in Colledimezzo, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
This stone house is situated in Colledimezzo at 30 minutes' drive from the Adriatic coast and just 50 minutes' drive from the well-known ski pass of Roccaraso. This scenic hilltop village enjoys sunny location and fantastic views towards lake and valley. It is quiet and full of charm. The house stands on two floors and measures 65 sqm. On the ground floor we find a kitchen with fireplace and a dining room with independent entrance. It would be possible and easy to connect the kitchen and the dining to create a large open space. On this same floor we find a toilette. On the same floor we find another room currently at raw state that could be eventually converted into a bedroom. On the second floor we find a spacious master bedroom with on suite bathroom and a balcony. This bedroom enjoys a triple exposure that makes it really bright. On this same floor we also find the access to the terrace enjoying a spectacular view of the village and the surrounding hills. The house needs internal remodelling, but the structure is very sound.
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- CO5558
- Titel bij het kantoor
- Traditional stone house with panoramic terrace for sale.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.