Rijwoning te koop in Colledimezzo, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
This property is situated in the centre of Colledimezzo, it stands on four floors and measures in total approximately 200 sqm. Colledimezzo is a picturesque hill town overlooking the Bomba Lake, just 5 minutes by car, and 30 minutes from the Adriatic beaches. In the village there is a post office, bar, restaurant, pharmacy, hairdresser, doctor, florist and ATM. The main house stands on three floors and is composed by a kitchen and a small toilette on the ground floor; a bedroom and a bathroom with bathtub on the first floor; two bedrooms on the second floor. One of the bedrooms on the second floor has the access to the roof top terrace. The terrace is overlooking the surrounding village, the beautiful Majella Mountain and the entire Bomba Lake. Unique view. On the ground floor, adjacent the main house, we find the access to the large workshop and a small independent room with fireplace. Below the main house we find the independent unit. It stands on one level and measures 65 sqm. The entrance is located on a beautiful, enclosed veranda overlooking the lake. Inside we find an open space kitchen and dining room; adjacent we find a large living room which could be converted into a bedroom. A recently restored bathroom with a bathtub and a storage/pantry space complete the floor. The independent unit is internally connected to the main house. The property avails of two cellars at the back of the house. All utilities are connected and central heating system is available. Ready to move into. Price reduced from € 96,000.00 to € 76,000.00 in November 2024.
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- CO0020
- Titel bij het kantoor
- Stunning lake view town house with roof terrace and annex. Abruzzo.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.