Rijwoning te koop in Colledimezzo, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
This character brick house is located at just 1 km from the lovely village of Colledimezzo and less than 1 km from the lake of Bomba. The house is semidetached, it is situated in a pedestrian road that leads to the centre of the village. This road is very quiet because cars can't access it. The lake of Bomba is just 1 km far and easily reachable by foot. Perfect location for nice walks to the village and to the lake. The house has a solid structure with beautiful exposed stone and bricks. The roof is in good condition too. Water and electricity are connected. Internally it avails of two floors. On the ground floor we find a large room of 45 sqm with high, elegant vaulted ceilings with exposed bricks and a large front door that could be replaced by large windows to enjoy the lake and mountain view. This large room offers beautiful exposed bricks and exposed stone. Adjacent to it we find another room of 20 sqm with the same character details. These two rooms could be converted into a lovely kitchen and living area. On the upper floor the house features original cotto tiles, vaulted ceilings and brick walls. On this first floor we find a bedroom with balcony overlooking the lake and the surrounding mountains, a second large room with fireplace, traditional wood burning oven and vaulted ceilings, this room can be used as a master bedroom, and there is also a smaller room of 8 sqm that can be converted into a bathroom or a third small bedroom. This second floor also opens on the back of the house. The house also avails of a beautiful panoramic terrace surrounded by trees, overlooking the lake of Bomba and the surrounding hills and mountains. Outside, there is a small shed that can be used as a storage room.
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 8
- Referentie van het kantoor
- CO9902
- Titel bij het kantoor
- Semidetached character brick house for renovation. Lake view.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.