Appartement te koop in Città della Pieve, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features: Approx. 150 sqm surface Three bedrooms and two bathrooms Three-level property Garage and storage rooms in basement Large living-dining room with hydro pellet stove Kitchen with balcony and access to panoramic garden Alarm system and internet connection Double-glazed windows with mosquito screens Excellent panoramic position, 1 km from town center Sold unfurnished Internal Description: Located just 1 km from the historic center of Città della Pieve, this terraced house offers approx. 150 sqm of comfortable living space over three levels, in an excellent panoramic setting. The basement level features a spacious garage and storage rooms, ideal for additional storage, hobbies, or a small tavern. The ground floor welcomes residents with a bright entrance hall leading to a large living-dining area, enhanced by a hydro pellet stove for cozy and efficient heating. The kitchen, with its own balcony, opens directly onto the garden, offering stunning panoramic views—the perfect spot for relaxing or entertaining outdoors. The ground floor also hosts a master bedroom with en suite bathroom, completing the living area. Upstairs, the first floor comprises a hallway, a second master bedroom, a versatile single bedroom or study, and a second bathroom. The property is in excellent condition, finished with elegance and attention to detail. Features include double-glazed windows with mosquito screens, a fully operational alarm system, and an active internet connection. External Description: Situated in a peaceful and panoramic residential setting, this property enjoys proximity to Città della Pieve’s center, just a few minutes away. The private garden, accessible from the kitchen and living area, is one of the property’s highlights, offering a breathtaking view over the surrounding valley. The kitchen balcony provides additional outdoor space, ideal for morning coffee or casual relaxation. Thanks to its elevated position and green surroundings, the villa guarantees both privacy and tranquility, while remaining close to all essential services. The house is sold unfurnished, allowing buyers to personalize it to their tastes and needs. It is ideal as a primary residence, a holiday home, or a tourist rental investment, thanks to its strategic location and well-maintained interiors. Distances: Città della Pieve town center: 1 km Chiusi: 10 km Lake Trasimeno: 20 km Perugia: 40 km Perugia Airport: 50 km ref. A5153RV2477525A
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Perugia
- Referentie van het kantoor
- A5153RV2477525A
- Kamers
- 3
- Staat
- Uitstekend
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Parkeren
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.