Appartement te koop in Chieti, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Chieti is a municipality of 48,512 inhabitants, capital of the province of the same name in Abruzzo. The hill of Chieti is located in the central-eastern part of Abruzzo, reaches a maximum elevation of 348 meters above sea level. The city enjoys a favorable geographical position, both because it is close to the Adriatic coast and the mountainous masses of Majella and Gran Sasso, and because it is connected to the nearby transport networks of the Adriatic side, such as the A14 motorway and the Adriatic railway. The city is divided into two main centers, Chieti alta and Chieti Scalo. Chieti alta is the hilly nucleus of the city and includes the historic center which, located on the flat top of the hill, hosts numerous remains and buildings in various styles that tell of the many historical phases experienced by the capital of Chieti. The Chieti Scalo area in particular hosts numerous university students from the campus of the "Gabriele d'Annunzio" University The property we would like to propose is a beautiful apartment situated on the 4th floor of a large building in the centre of Chieti alta, near a public park and all important services. The apartment is composed by a landing, a large living room with a beautiful panoramic view on the surrounding hills and mountains, a large kitchen with a panoramic balcony. Adjacent to the kitchen there is a bathroom with shower facilities and a storage space with a window. The apartment avails of three bedrooms; the large master bedroom measures 22 sqm. Completes the apartment a full bathroom with a bathtub. The apartment is in perfect condition, it was internally restored in 2008. It has new double-glazed windows, new flooring and a plasterboard false ceiling to isolate from cold and noise. The main door is armored. Electricity, gas and water are connected. The house avails of the central heating system. The building where the apartment is situated avails of a large staircase and a lift. The roof and external façade of the building were renovated in 2014.
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- CH4253
- Titel bij het kantoor
- Large, recently restored, three-bedroom apartment with breathtaking panoramic view. Chieti
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.