Woning te koop in Chef-Boutonne, Frankrijk
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
This lovely 4-bedroom country home, situated in the village of Loubille, has an excellent energy rating (DPE) of C thanks to the heat pump, which supplies the radiators, solar panels for hot water, double glazing, and insulation works carried out. You can equally enjoy a cosy evening beside the wood burner in the living room, or the second wood burner in the dining room. The three bedrooms in the main part of the house are all generously sized, and the bedroom suite above the garage with its private bathroom is perfect for guests. The garage has direct access to dining room 1. There is also a lean-to next to the garage with space to park a camping-car, as well as a detached workshop with the mezzanine, perfect for those keen on DIY or as a storage space. Outside, the enclosed garden has a lovely terrace where you can spend a relaxing moment with friends and family. With no renovation works required, and the added bonus of being connected to mains drains, this property is ideal for a family or even as a second home. Book a viewing with us today! Ground floor: Living room (20m2): parquet flooring, wood burner, exposed stoneDining room 1 (18m2): tiled floorDining room 2 (15m2): tiled floor, wood burnerKitchen (9m2): tiled floor, Range Master, fully fitted, skylightPantry / Boiler room (10m2): tiled floor, boilerToilet (2m2): tiled floor, washbasin, toilet, heated towel rail, skylight First floor: Landing (9m2): parquet flooringBedroom (14m2): parquet flooringBathroom (10m2): parquet flooring, freestanding bath, shower, washbasin, toilet, skylightBedroom (19m2): parquet flooringBedroom (15m2): parquet flooring, fitted wardrobe First floor above garage:(Access via dining room 1) Bedroom (32m2): wooden floor, exposed stone, skylightShower room (3m2): wooden floor, toilet, shower, washbasin, heated towel rail, exposed stoneAttic insulated with blown-in glass wool Outside: TerraceWorkshop (32m2) + mezzanine: electricityGardenGarage: space for 1 car, electricity, concrete floor, utility area, electric doorShed: space for a motorhomeElectric gate
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceel
- 520 m²
- Energielabel
- C
- Referentie van het kantoor
- r7521
Kopen in Frankrijk
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Geen apart Frans nummer nodig.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromis de vente), daarna de akte bij de notaris.
- Bedenktijd
- 10 dagen na het tekenen van het voorlopige contract.
- Kosten koper
- Ongeveer 7 tot 8% voor de notaris en de belasting (bij een bestaand huis).
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. TIC Immobilier krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door TIC Immobilier, een lokaal kantoor in Ruffec. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.