Woning te koop in Chef-Boutonne, Frankrijk
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Located in a peaceful hamlet, between Chef-Boutonne and Sauze-Vaussais, this property comprises two houses, a large courtyard/garden, and numerous outbuildings, all enjoying open views over the countryside of the Deux-Sevres. The first house, offering three bedrooms, is in good overall condition and ready to move into. The second house, with four bedrooms, offers great potential but requires refreshment works, allowing it to be adapted to suit your own plans. This property represents an excellent opportunity to create a bed and breakfast or holiday gites. Thanks to the variety of surrounding regions and its natural setting, the area is particularly popular with road cycling enthusiasts, as well as visitors seeking peace, space, and authenticity. A rare property offering numerous possibilities, ideal for a tourism project or a large family home, set in a calm and green environment. HOUSE 1 Ground floor -Entrance (11m2): flagstone floor -Fitted kitchen (23m2): tiled floor, wood burner and electric heating -Living room (35m2): parquet floor, wood stove (NB. not flued in the chimney breast) and electric heating -Shower room (4m2): tiled floor, walk-in shower, WC, hand basin -Cellar (15m2): earth floor with door to small rear outside space with a well Upstairs -Landing (20m2): wood floor, cupboard (with hot water tank dating from 2018) -Bedroom 1 (18m2): wood floor with private shower room (3m2): tiled floor, toilet, shower, sink -Bedroom 2 (18m2): wood floor -Bathroom (5m2): tiled floor, bath with shower, WC, washbasin -Bedroom 3 (22m2): wood floor HOUSE 2 Ground floor -Living room (34m2): tiled floor, basic kitchen, insert wood burner -Bedroom 1 (14m2): wood floor -Bedroom 2 (12m2): wood floor -Shower room (3m2): tiled floor, bidet, sink, shower, WC -Hallway (3m2): tiled floor Upstairs -Bedroom 3 (15m2): wood floor -Bedroom 4 (14m2): wood floor -Attic 40m2, open to the barn Outside -Garden/Courtyard and terrace,-Two stables,-Well,-Small store rooms,-Barn without roof of 80m2 adjoining house n°1,-Citern All on a plot of 1238m2
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlakte
- 254 m²
- Perceel
- 1.238 m²
- Referentie van het kantoor
- r7409
Kopen in Frankrijk
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Geen apart Frans nummer nodig.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromis de vente), daarna de akte bij de notaris.
- Bedenktijd
- 10 dagen na het tekenen van het voorlopige contract.
- Kosten koper
- Ongeveer 7 tot 8% voor de notaris en de belasting (bij een bestaand huis).
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. TIC Immobilier krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door TIC Immobilier, een lokaal kantoor in Ruffec. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.