Appartement te koop in Cetona, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main features 180 sqm apartment on a single level Panoramic balcony with views of Città della Pieve and Monte Cetona Restored in 2002, with original 1400 and 1700 floors and ceilings Large living room with fireplace and arches Kitchen with barbecue fireplace Three bedrooms and two bathrooms Studio-bedroom with independent entrance and bathroom Storage room with window, washing machine, boiler, and water tank Vaulted ceilings in some rooms Total surface area of 180 sqm plus 23 sqm studio-bedroom on the ground floor and 19 sqm storage room Description In the heart of Cetona, we offer for sale a charming apartment on a single level, with a panoramic balcony that offers breathtaking views of Città della Pieve and Monte Cetona. Restored in 2002, the property carefully preserves some historical details, such as the 1400s floors and ceilings in the oldest part, and the 1700s floors in the large living room with fireplace and arches. The independent entrance, through a beautiful decorated glass door, leads to a spacious living room with exposed wooden beams. From here, a French door opens onto a balcony where the panorama stretches out towards the east, lighting up the apartment from the first light of day. The living area is completed by a spacious kitchen with barbecue fireplace, a separate lounge, and a guest bathroom with shower. A wide hallway with vaulted ceiling leads to the sleeping area, which includes three bedrooms and two bathrooms. The east-facing bedrooms boast magnificent vaulted ceilings and offer a spectacular view of the Val di Chiana and Città della Pieve. A spiral staircase leads to the lower floor, where there is a large studio-bedroom with bathroom and independent entrance, while a storage room with window houses the washing machine, boiler, and water tank. This apartment is ideal for those looking for a charming, comfortable, and well-positioned home, with ample indoor spaces and a privileged location. Distances Città della Pieve - 10 km Monte Cetona - 5 km Chiusi - 20 km Florence - 120 km ref. A5153RA1361760A
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Siena
- Referentie van het kantoor
- A5153RA1361760A
- Kamers
- 4
- Staat
- Goed
- Terras
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.