Woning te koop in Castiglione Messer Marino, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
The property we would like to propose is situated in the pretty village of Castiglione Messer Marino, a characteristic lively commune in the mountains of Abruzzo region. This lovely town house stands on three floors, it measures approx. 130 sqm. The house is terraced and is free on two sides. The main entrance is located on the ground floor and opens into a landing with a staircase that leads us to the first floor. On the first floor we find a living room with fireplace and an adjacent kitchen that can be easily connected to create a large cozy kitchen with fireplace. On this floor we also find a large master bedroom with balcony enjoying a beautiful view across the mountains, an on-suite bathroom and a single bedroom. A staircase leads up to the second floor where we find two large bedrooms, one with balcony, two single bedrooms and a bathroom with a bathtub. The property avails of a garage accessible from the ground floor, and a separate unit situated across the street with adjacent vegetable garden. This separate unit is currently used as a woodshed. Water and electricity are connected, the main gas is easy to connect. The central heating system is currently powered by a wood burning stove. The house is in perfect condition and is ready to move in, it just needs some internal revamping, general renovation and cosmetic works.
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Perceel
- 500 m²
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- CMM8990
- Titel bij het kantoor
- Five-bedroom town house with panoramic view, garage, woodshed and vegetable garden. Abruzzo.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.