Rijwoning te koop in Castiglione Messer Marino, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
The house measures approximately 300 sqm, it is situated in the pretty village of Castiglione Messer Marino, a characteristic lively village in the mountains of Abruzzo Region. This lovely large stone house stands on five floors and avails of seven bedrooms. The main entrance is located on the ground floor and opens into a landing, adjacent to the landing we find a beautiful room with vaulted ceilings and original floor, moreover this room avails of independent entrance. A large staircase leads up to the first floor where we find a large dining room with fireplace and balcony overlooking the village and a spacious kitchen with fireplace and a lovely pantry, full of natural light. This entire floor avails of vaulted ceilings. On the second floor there are two bedrooms, a full bathroom with tub, a separate toilette room and a spacious landing where we find the access to the paved courtyard and the back garden. On the second floor we find three large bedrooms, one avails of a panoramic balcony overlooking the village and the countryside. On the fourth floor we find two huge bedrooms, one of those measures more than 30 sqm. The property also avails of a cellar located on the ground floor, internally connected to the main house. All utilities are connected including central heating system. The house is in perfect condition and is ready to move in. Price reduced from € 127.000 to € 100.000 in November 2025.
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- CMM9996
- Titel bij het kantoor
- Very large town house with seven bedrooms and garden for sale. Abruzzo
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.