Appartement te koop in Castiglione della Pescaia, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features Approx. 80 sqm of living space Single level Large terrace Recently and completely renovated Living/dining room with kitchenette 2 bedrooms and 2 bathrooms Air conditioning and autonomous heating High-level finishes Fully furnished Parking space in the condominium garage Cellar Description Just a few steps from the Punta Ala marina, in an exclusive location, we present for sale a beautifully renovated apartment of approximately 80 sqm, featuring high-quality materials. The property is spread over a single level and includes a large terrace perfect for outdoor meals and relaxation, offering wonderful views of the surrounding area. The apartment comprises an entrance, a bright living/dining room with kitchenette and direct access to the terrace, a master bedroom, two smaller bedrooms, and two bathrooms. The renovation uses premium finishes, creating an elegant and welcoming atmosphere. The apartment is fully furnished and ready to move in immediately, with no additional work required. The property is equipped with air conditioning and autonomous heating, ensuring maximum comfort throughout the year. The apartment also includes a parking space in the condominium garage and a cellar, providing useful storage space and security for your vehicle. This property is perfect for anyone looking for an elegant and functional residence just steps from the sea, in one of the most renowned locations on the Tuscan coast. Distances Punta Ala marina - 2 minutes walking Sea - 2 minutes walking Castiglione della Pescaia - 15 km Grosseto - 30 km ref. A7631RA2184832A
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Grosseto
- Referentie van het kantoor
- A7631RA2184832A
- Kamers
- 3
- Staat
- Gerestaureerd
- Terras
- Ja
- Parkeren
- Ja
- Gemeubileerd
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.