Villa te koop in Castelnuovo Berardenga, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features: Approx. 4,300 sqm surface Twenty-eight bedrooms and thirty bathrooms Historic 16th-century villa, expanded between 1776 and 1780, on several levels with elevator Italian-style garden, panoramic terrace, 19x8 meter swimming pool, tennis court, and frescoed chapel 25-hectare estate with olive groves, lavender fields, and ancient woods Exclusive location in the heart of Chianti Classico, just a short distance from Siena Internal Description: This one-of-a-kind residence, known as Villa Del Santo, rises among the hills of Chianti Classico and enchants with its centuries-old history and timeless atmosphere. The interiors perfectly blend historical elegance and modern comfort, featuring antique wooden ceilings, terracotta floors, original mural decorations, and refined spaces designed to welcome guests and large families. The twenty-eight bedrooms, each with its own bathroom, guarantee absolute privacy and exclusive comfort. The villa is equipped with an internal elevator, autonomous biomass heating, a photovoltaic system under construction, and is offered fully furnished. A Renaissance chapel frescoed by Arcangelo Salimbeni adds a touch of spirituality and prestige. External Description: Outside, the villa is surrounded by a 25-hectare park featuring an Italian garden, a large panoramic terrace, olive groves, lavender fields, and ancient woodland, offering spectacular scenery and complete privacy. A 19x8 meter swimming pool, tennis court, and numerous private paths invite guests to fully enjoy the natural environment and live unique experiences. The dominant position ensures enchanting views over the Chianti hills and fast connections to Siena and Tuscany’s main destinations. Distances: Siena: 20 km Radda in Chianti: 12 km Castellina in Chianti: 18 km Florence: 60 km A1 Motorway: 30 km Florence Airport: 75 km ref. A1190RV78129
Kenmerken
- Woningtype
- Villa
- Woonoppervlakte
- 4.300 m²
- Zwembad
- Ja
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Siena
- Referentie van het kantoor
- A1190RV78129
- Kamers
- 28
- Staat
- Uitstekend
- Tuin
- Ja
- Gemeubileerd
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.