Rijwoning te koop in Castelbottaccio, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
The property we want to propose is located in the center of Castelbottaccio, a small village perched on the top of a hill in Molise, surrounded by an evergreen countryside. The village avails of a bar, grocery, butcher, pharmacy, restaurant, post office and bus stop. The Adriatic coast is 40 minutes' drive and the main town of Campobasso is 30 minutes' drive. The house stands on two floors for a total of 120 sqm including the basement floor. On the ground floor we find a very large kitchen with fireplace and panoramic view across the countryside, a large living room and a full bathroom with tub. On the first floor we find three large bedrooms and a bathroom. One bedroom avails of a large terrace. The house also avails of a beautiful basement floor consisting of a traditional kitchen with fireplace and wood-burning oven, a bathroom with shower and laundry facilities. This floor is internally connected with the rest of the house and has an independent entrance. The house avails of central heating system, it only needs radiators to be installed. Ready to move into.
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- CSB6663
- Titel bij het kantoor
- Three bedroom town house with terrace and cellar, for sale.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.