Rijwoning te koop in Casalbordino, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
The property is located in the historic centre of Casalbordino, a pretty, lively town at only 10 minutes away from the Trabocchi Coast, in the province of Chieti. The house was completely renovated in 2016, (roof, foundations, systems, fixtures, insulation, etc). The house stands on three floors. At the entrance of the ground floor we find a characterful hall / studio room with exposed ancient bricks, a wrought metal railing and a little storage room. From this hall we find the accesses both to the first floor and to the basement. Adjacent to the hall we find a large and bright open space with living room and kitchen. The two rooms are divided by a beautiful brick peninsula. This open space room avails of a little balcony. The ground floor is all covered by fine cotto tiles. On the first floor we find a master bedroom with vaulted ceilings, a bedroom with two little beds, a big bathroom with bath tub, and a little laundry room. Both bathroom and bedroom avail of a long balcony with sea view. The first floor is all covered by parquet. On the basement level we find an open space room that could be used as bedroom or living room. It avails of a fireplace, vaulted ceilings and exposed brick. Next to this room we find a big red kitchen fully equipped and a water tank. This basement floor avails also of a new bathroom with shower. The basement is connected to the ground floor with a staircase closed by doors at the top and at the bottom. All utilities are connected, central heating system and double glazing available.
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- D
- Referentie van het kantoor
- CAS1234
- Titel bij het kantoor
- Renovated town home with taverna and sea view, Casalbordino.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.