Woning te koop in Carunchio, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Nestled in the historic centre of the charming hilltop village of Carunchio, this beautifully maintained townhouse offers the perfect combination of traditional character, modern comfort, and breathtaking panoramic views. Ideally positioned within easy walking distance of shops, cafés, and all local amenities, the property is ready to move into and is offered fully furnished. Located just 35 minutes from the Adriatic coast, Carunchio is surrounded by rolling hills, ancient woodland, and unspoilt countryside, making it an ideal destination for those seeking an authentic Italian lifestyle. The property is detached, extends over three levels and offers approximately 181 sqm of living space. The main entrance is on the ground floor, opening into a spacious hallway with access to both the cellar and garage. This level also features a traditional kitchen with a fireplace and wood-burning stove, creating a warm and welcoming atmosphere, together with a bedroom and en-suite bathroom with shower. A large internal staircase leads to the first floor, where you will find a second kitchen, a bright living/dining room, two double bedrooms, both benefiting from panoramic balconies overlooking the surrounding hills and mountains, and a further bathroom with shower. The last floor is the attic floor, currently used as a storage space. The property also benefits from a private garage with its own entrance and direct internal access to the house, as well as a beautiful garden of approximately 250 sqm. The garden provides an ideal setting for outdoor dining, entertaining or simply relaxing and enjoying the tranquillity of the surrounding countryside. The property is connected to mains gas, electricity and water. The house avails of central heating system. The house is in good habitable condition; it just needs some internal cosmetic works and ordinary maintenance. The property is being sold furnished.
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Perceel
- 250 m²
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- CAR0028
- Titel bij het kantoor
- Large, detached town house with three bedrooms, garage, cellar and garden, panoramic view, located in the centre of the
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
