Terug naar aanbod

Rijwoning te koop in Carunchio, Italië

Ligging

Kaart van de omgeving

De kaart wordt klaargezet…
Dichtbij

Voorzieningen worden opgezocht…

Over dit huis

Nestled in the historic centre of the charming hilltop village of Carunchio, this beautifully maintained townhouse offers the perfect combination of traditional character, modern comfort, and breathtaking panoramic views. Ideally positioned within easy walking distance of shops, cafés, and all local amenities, the property is ready to move into and is offered fully furnished. Located just 35 minutes from the Adriatic coast, Carunchio is surrounded by rolling hills, ancient woodland, and unspoilt countryside, making it an ideal destination for those seeking an authentic Italian lifestyle. The property extends over three levels and offers approximately 96 sqm of well-maintained living space. The main entrance opens onto the first floor, where a bright and welcoming fully furnished kitchen and dining room forms the heart of the home. It features a traditional ceramic sink, a characterful fireplace, and a wood-burning stove, creating a warm and inviting atmosphere. On this floor we also find a comfortable living room, ideal for relaxing or entertaining. An internal staircase leads to the second floor, which comprises a master bedroom with a panoramic balcony overlooking the surrounding hills and mountains, a single bedroom, and a full bathroom complete with a bathtub. On the ground floor, the property benefits from a garage and a generous cellar, both with a separate entrance and connected internally. The cellar also includes a convenient bathroom, offering additional practicality and potential for storage, hobbies, or workshop space. The house is presented in perfect condition throughout and requires no renovation. Electricity and water are connected, and the property is being sold furnished. This is an excellent opportunity to acquire a home in one of Abruzzo's most picturesque hilltop villages, whether as a permanent residence, holiday retreat, or investment property.

Kenmerken
Woningtype
Rijwoning
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Energielabel
G
Referentie van het kantoor
CAR8485
Titel bij het kantoor
Perfect condition town house with two bedrooms, garage and cellar, panoramic view, Ready to live in. Carunchio.

Kopen in Italië

Wat heb je nodig om hier te kopen?
Belastingnummer
Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
Zo gaat de koop
Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
Bedenktijd
Geen wettelijke bedenktijd.
Kosten koper
Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
Op afstand
Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
Vraag na vóór je biedt
  1. Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
  2. Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
  3. Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
  4. Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
  5. Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
Gebreken
Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.

Klopt er iets niet aan deze advertentie?

Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.

Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.

Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.