Terug naar aanbod

Rijwoning te koop in Carunchio, Italië

Ligging

Kaart van de omgeving

De kaart wordt klaargezet…
Dichtbij

Voorzieningen worden opgezocht…

Over dit huis

The property we would like to propose is located in the historic centre of the charming hilltop village of Carunchio, and offers the perfect combination of traditional character, modern comfort, and breathtaking panoramic views. Ideally positioned within easy walking distance from shops, cafés, and all local amenities, the property is ready to move into and is sold partially furnished. Located just 35 minutes from the Adriatic coast, Carunchio is surrounded by rolling hills, ancient woodland, and unspoilt countryside, making it an ideal destination for those seeking an authentic Italian lifestyle. The property is arranged over three floors and offers spacious, versatile accommodation. The main entrance is located on the first floor, where a traditional kitchen welcomes us with a characterful fireplace and an original ceramic sink, preserving the authentic charm of the home. Also on this level is a bright and comfortable living room, providing an inviting space for relaxing or entertaining family and friends. An internal staircase leads to the second floor, which comprises a spacious master bedroom with a panoramic balcony overlooking the surrounding hills and mountains, a single bedroom, and a bathroom. From this floor, there is access to the first panoramic terrace of approximately 10 sqm, an ideal spot for outdoor dining or simply enjoying the stunning views. A further staircase leads to the impressive roof terrace of approximately 28 sqm, offering uninterrupted panoramic views across the hills and mountains a perfect setting for relaxing, entertaining, or enjoying the beautiful Abruzzo sunsets. The ground floor features a charming independent unit with its own private entrance, while also remaining internally connected to the main house. This versatile space comprises a room with exposed stone walls and a traditional vaulted ceiling, a full bathroom with a bathtub, and an additional room that could be used as a guest bedroom, studio, hobby room, or storage area. It offers excellent potential as guest accommodation or a self-contained living space. The utilities are connected, including the central heating system. The house is in good structural and habitable condition and requires only minor cosmetic updating and routine maintenance, making it an excellent opportunity for anyone looking to own a traditional Italian home with generous outdoor space and exceptional views in one of the most picturesque villages in Abruzzo.

Kenmerken
Woningtype
Rijwoning
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Energielabel
G
Referentie van het kantoor
CAR5859
Titel bij het kantoor
Traditional town house with three bedrooms, two terraces with panoramic view, and an independent unit. Carunchio.

Kopen in Italië

Wat heb je nodig om hier te kopen?
Belastingnummer
Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
Zo gaat de koop
Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
Bedenktijd
Geen wettelijke bedenktijd.
Kosten koper
Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
Op afstand
Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
Vraag na vóór je biedt
  1. Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
  2. Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
  3. Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
  4. Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
  5. Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
Gebreken
Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.

Klopt er iets niet aan deze advertentie?

Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.

Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.

Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.