Rijwoning te koop in Carunchio, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
The house is situated in a very central location, at walking distance from all the services that the village of Carunchio has to offer. Carunchio is a hilltop village at 35 minutes’ drive from the Adriatic coast and is surrounded by lush countryside and woodland. The house stands on three floors and measures 140 sqm, plus a semibasement floor where we find a large garage of approximately 30 sqm located at the back of the house. The garage is also internally connected to the rest of the house. The main entrance is located on the ground floor where we find a spacious and bright open space with fully equipped kitchen with breakfast aisle, dining room and a relaxing living space. This open space avails of a panoramic balcony. A modern style open staircase leads up to the first floor where we find two large bedrooms and a full bathroom with shower. One bedroom is facing the back of the house and avails of a panoramic terrace with stunning breathtaking view. The other bedroom is facing the front of the house and avails of balcony and a mezzanine used as storage space; This mezzanine could be converted into a cozy reading area / office space. From the open space on the ground floor, we also find the access through a large staircase on the lower floor where we find a lovely Taverna with a large living room with fireplace and a second kitchen. This floor avails of a full bathroom with shower, a laundry room, and a storage room used as pantry space. This large room can be converted into a third bedroom if necessary. From here it is possible to reach the garage located on the semibasement floor. The house has been completely restored in 2015 and now is featuring: new electric and water system, new bathrooms, new double-glazed windows with mosquito nets, new underfloor heating system, new roof. All utilities are connected, the property is literally ready to move in.
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- CAR7050
- Titel bij het kantoor
- Recently restored town house with garage for sale in Carunchio.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.