Rijwoning te koop in Carunchio, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
The property is located in panoramic position of Carunchio, a characteristic town at only 30 minutes' drive from the Adriatic coast. The hill top village of Carunchio enjoys a beautiful landscapes and breathtaking view of the Majella Mountain. The town has good facilities including post office, cash machine, pharmacy, restaurants, bars, butcher, baker and two general stores. The area is renowned for its delicious cuisine and a wide range of high quality wines. The house is free on three sides and stands on three floors. It measures approx. 180 sqm. The main entrance is on the first floor and it opens into a hallway. On the same floor there is a large living room with a beautiful, perfectly working fireplace and two windows which provide a lot of natural light. Next to the living room there is an open space fully equipped kitchen, with panoramic balcony and a bathroom with shower facilities. Internal staircase leads us to the second floor, where we find two large and bright bedrooms, one avails of the balcony, a single bedroom and a full bathroom with shower facilities. Near the bathroom, on the corridor, there is a small laundry corner, closed with the sliding door. On the ground floor there is an additional habitable unit composed by a large room with a pellet stove, a fully equipped kitchen with a beautiful corner fireplace, a full bathroom with shower facilities and a storage space with a ceramic sink. This unit avails of two entrances from the street, it is not internally connected to the main house. The house has been restored recently and it is in perfect condition. All utilities are connected, including central heating system. Price reduced from € 110.000 to € 90.000 in April 2026.
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Referentie van het kantoor
- CAR8183
- Titel bij het kantoor
- Completely restored three-bedroom town house with panoramic view, additional habitable unit, ready to live in. Carunchio
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.