Terug naar aanbod

Woning te koop in Campobasso, Italië

Ligging

Kaart van de omgeving

De kaart wordt klaargezet…
Dichtbij

Voorzieningen worden opgezocht…

Over dit huis

The house is situated in the historic center of Campobasso, in one of the most picturesque piazza of the historic quarter, close to shops, restaurants and all facilities. The property has been completely restored in 2007, maintaining some of the antique details of the building, mixing the old, character features of the property with modern details and high-quality materials. The property has been restored featuring the original wooden beams and the vaulted ceilings; The house is completely made of stone, in some of the rooms, the stone have been exposed to create a warm yet contemporary style. The property avails of two entrances; The main door opens into a beautiful bright hallway, here we find a large glass door to access a pretty private courtyard. The large glass door is over two meters high and provides plenty of natural lights in the house. On the right side of the hallway, opposite to the glass door, we find one of the two kitchens, this is the kitchen used by the family during the week, it is fully furnished, and it also avails of a working fireplace. Next to the kitchen we find a bathroom with shower and a laundry room. In this part of the house there is a bedroom with multicolour cotto tiles, a cozy den with sofa directly connected to the bedroom and a room used as a walk in wardrobe. Opposite to the hallway, a long corridor with vaulted ceiling takes to a different area of the building. This is the area where we find three large bedrooms with on suite facilities: The master bedroom is divided into three sectors, an entrance with a stone arch separates the walk-in wardrobe from the bedroom. The bedroom avails of parquet floor, exposed wooden beams, a beautiful on-suite bathroom with shower and two sinks. The second large bedroom avails of parquet floor, large bathroom with shower and two sinks. The twin room features exposed wooden beams, sofa corner and on suite bathroom. This part of the house also avails of a room with barrel ceiling and parquet floor used as office space, and a cozy second office space with exposed wooden beams. The part of the house also avails of a large room with barrel ceiling where we find a pool table. This room can be used as a fifth bedroom or as a party room. In this part of the house we also find a unique living room with columns and vaulted ceilings, the ceilings have been painted with frescos by a local artist, Antonio De Attellis. The house also features other works from the same artist. Next to this characterful living room, we find a beautiful modern kitchen with a sitting area. This modern kitchen features natural stone floors, frescos and exposed stone on the walls. The kitchen also opens into the private courtyard, creating a perfect space to dine in summer. The courtyard, is also provided of automatic awnings to protect from the summer sun. Next to the kitchen we find a full bathroom with shower and golden tiles on the floor and walls. The house also avails of a characteristic grotto, converted into a private gym. Complete the house two assigned car parking space. Price reduced from 690.000 € to 490.000 € on October 2023. Distances Utilities Land Email to a friend Print Photos Request info Tweet

Kenmerken
Woningtype
Woning
Slaapkamers
5
Badkamers
5
Referentie van het kantoor
CB2080
Titel bij het kantoor
Unique property of 500 sqm with five bedrooms, Campobasso

Kopen in Italië

Wat heb je nodig om hier te kopen?
Belastingnummer
Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
Zo gaat de koop
Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
Bedenktijd
Geen wettelijke bedenktijd.
Kosten koper
Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
Op afstand
Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
Vraag na vóór je biedt
  1. Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
  2. Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
  3. Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
  4. Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
  5. Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
Gebreken
Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.

Klopt er iets niet aan deze advertentie?

Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.

Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.

Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.