Terug naar aanbod

Villa te koop in Bucine, Italië

Ligging

Kaart van de omgeving

De kaart komt van OpenStreetMap. Na één keer tikken laadt hij voortaan vanzelf. Zie ons cookiebeleid.Open in je kaart-app
Dichtbij

Hiervan vonden we niets in de directe omgeving.

Over dit huis

Main Features: Approx. $1000\text{ sqm}$ surface area (30 rooms) Luxury suites and independent apartments Private land of approx. 2 hectares with olive grove and park Panoramic swimming pool and independent $70\text{ sqm}$ gym Incredible historic art collection included in the sale Panoramic position with $360^\circ$ views over the Tuscan hills Internal Description: In the heart of the Chianti hills of Arezzo, in the municipality of Bucine, we offer for sale a prestigious castle originally dating back to the first half of the 12th century. First built as a defensive fortress and later converted into a charming small hamlet during the 1100s, the property spans an internal surface of approximately $1000\text{ sqm}$. The interiors stand out for their magical and esoteric atmosphere, enhanced by a spectacular collection of art masterpieces included in the sale. Among the preserved treasures are Corinthian, Egyptian, Greek, and medieval vases, Flemish and Caravaggesque paintings, 16th-century compendiaria ceramics, an original drawing by Pontormo, Elizabethan furniture, a restored altarpiece from 1440, ancient manuscripts, Renaissance cameos, 17th-century majolica, Venetian candelabra, and even drawings by Dalí and Goethe. Despite its museum-like value, the castle retains an intimate and family-friendly atmosphere in its rooms, including the iconic "Camera dello Scorpione" (Scorpion Room) and "Camera delle Rose" (Rose Room). The estate also features three renovated guest apartments, with all furnishings included. External Description: The castle is nestled within approximately 2 hectares of private land, ensuring absolute privacy and tranquility. The park includes a manicured garden of about $4000\text{ sqm}$ hosting a splendid panoramic swimming pool with a sun deck, changing rooms, and a laundry area. The estate features a productive olive grove with 154 trees. Outbuildings include an independent $70\text{ sqm}$ gym (fully renovated in 2005) and a private parking zone for 12 cars. From the magnificent terrace at the top of the castle, guests can admire a breathtaking $360^\circ$ panoramic view sweeping from the Chianti hills to the silhouettes of Montepulciano, Montalcino, Cetona, and Mount Amiata. Distances: Bucine Center: 8 km Arezzo: 25 km Siena: 35 km Florence: 55 km "The Mall" Outlet: 36 km Florence Airport: 65 km ref. A1190TA76106

Kenmerken
Woningtype
Villa
Woonoppervlakte
1.000 m²
Zwembad
Ja
Energielabel
G
Provincie of regio
Arezzo
Referentie van het kantoor
A1190TA76106
Staat
Uitstekend
Tuin
Ja
Gemeubileerd
Ja

Kopen in Italië

Wat heb je nodig om hier te kopen?
Belastingnummer
Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
Zo gaat de koop
Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
Bedenktijd
Geen wettelijke bedenktijd.
Kosten koper
Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
Op afstand
Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
Vraag na vóór je biedt
  1. Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
  2. Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
  3. Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
  4. Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
  5. Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
Gebreken
Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.

Klopt er iets niet aan deze advertentie?

Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.

Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.

Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.