Woning te koop in Bomba, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Beautifully restored stone house with panoramic balcony and stunning views of the historic centre, distant Bomba lake and Majella. Located in the charming village of Bomba, close to the lake and just a short drive from the Adriatic coast, this characterful home is ready to move into. This beautiful completely restored stone house is located in the historic centre of Bomba, a charming medieval hilltop village overlooking the Sangro Valley, the Maiella and the picturesque Lake Bomba. The village is situated approximately 30 km from the Adriatic coast and the Costa dei Trabocchi, while the lake, just a few kilometres from the centre, offers opportunities for a lot of activities. The house measures approximately 71 sqm and is arranged over one floor. It has been completely restored while retaining many of its original features, including beautiful, exposed stone wall and a traditional fireplace. The main entrance is on the covered entry porch and opens directly into a welcoming open-plan kitchen and living room, featuring a traditional fireplace in perfect working condition and a characteristic ceramic sink. The exposed stone wall adds warmth and character to the room. A small hallway leads to the master bedroom, which benefits from a lovely panoramic balcony overlooking the surrounding historic center, the Majella mountain and, in the distance, Lake Bomba. The property also offers a second spacious bedroom with double exposure, providing excellent natural light, as well as a good-sized bathroom with shower. The house is in excellent condition and is ready to be lived in immediately. Electricity and water are already connected, while the gas supply can be connected easily. The property is being sold fully furnished, making it an ideal choice as a permanent home, holiday property or investment in one of Abruzzo's charming historic villages.
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- BO0058
- Titel bij het kantoor
- Completely restored character stone house with two bedrooms, panoramic balcony, stunning views. Bomba
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.