Kasteel of palazzo te koop in Bagnoli Del trigno, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
This historic palace is dated back to the 1870, the palace is situated on the highest part of Bagnoli del Trigno a beautiful hamlet considered one of the most beautiful in Italy. This historic palace is a section of the Medieval Castle that has been split in three sections in the 19th century. The building avails of three floors, on the ground floor we find the majestic main entrance with beautiful vaulted ceiling and large staircase. On this same floor we also find a bedroom and a large room where we find the door to enter the private garden. The main entrance of the house also opens on a large panoramic terrace overlooking the surrounding hills and mountains. On the first floor we find a second main entrance that leads to the back of the building where is also possible to park a car. On the first floor we find a kitchen with a beautiful large fireplace, the frame of the fireplace is completely made of stone. In the kitchen we also find a woodburning cooker; The kitchen has a beautiful raw style, but it should be updated to meet the modern standard living needs. Next to the kitchen, we find a large living room full of natural light thanks to its four windows all enjoying a wonderful panoramic view. On this floor we find an office space, a twin bedroom and a small bathroom in need of restoration. The twin bedroom is adjacent to the bathroom, it would be ideal to use this space to create a large beautiful boutique bathroom. The first floor avails of a small internal patio. On the second floor we find a large living room and other four double bedrooms. Two of the bedrooms are very large and they enjoy a lovely balcony with fantastic panoramic view across the town of Bagnoli. On this floor we also find a bathroom in need of restoration. The palace is in excellent structural condition, it avails of double-glazed windows, but it needs internal works like the new kitchen, new bathrooms, general plaster works and general maintenance. The palace also needs some roof insulation. It would be ideal to install solar panels to provide free power to the building. The price has been reduced from 200.000,00 euro to 150.000,00 euro in 2021 and from 150.000,00 to 120.000,00 euro in April 2023.
Kenmerken
- Woningtype
- Kasteel of palazzo
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- BT6680
- Titel bij het kantoor
- Historic palace with terrace, garden and spectacular view. Molise.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.