Villa te koop in Asciano, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features: Approx. 322 sqm surface Eight bedrooms Six bathrooms Four independent apartments Fully equipped kitchens Private courtyard and garden Independent heating Private parking and automatic gate Panoramic view over the Crete Senesi Quiet yet well-connected location Internal Description: In the heart of the Crete Senesi, among Tuscany’s most iconic landscapes, stands this elegantly restored villa, part of a charming rustic hamlet that retains its timeless authenticity. Located at 300 meters above sea level, it overlooks the rolling hills of the Senese countryside and enjoys a magnificent open view over Asciano, just a short drive away. The villa, approximately 322 sqm, is divided into four independent apartments, each with a private entrance and exclusive courtyard, offering the perfect setting for a multi-family residence, a boutique hospitality project, or a large private home with flexible spaces. The first apartment features a spacious living room with fireplace, kitchen, two bathrooms, and two bedrooms — all finished in warm Tuscan style with wooden beams and terracotta floors. The second apartment, arranged on two floors, offers on the first level a kitchen, living room, a double bedroom, a single bedroom, and two bathrooms; upstairs are another bathroom and four attic rooms ideal as additional bedrooms or study areas. The third apartment, also on two levels, includes a living room with kitchenette, double and single bedrooms, and a bathroom on the first floor, plus a second bathroom and two attic spaces above. The fourth apartment consists of a living area with kitchenette, one double bedroom, one single bedroom, and a bathroom. Each unit is bright, well-finished, and designed to preserve the authentic character of Tuscan architecture, blending charm and functionality. External Description: Surrounded by a beautiful landscaped garden and open countryside, the property enjoys panoramic views of the Crete Senesi. An automatic gate leads to private parking areas, ensuring both convenience and security. Its location along the Via Lauretana, just minutes from Asciano, offers an ideal combination of peace, accessibility, and scenic beauty. A refined Tuscan villa, ideal as a private residence, holiday home, or hospitality investment, set in one of the most evocative corners of central Italy. Distances: Asciano: 3 km Monteroni d’Arbia: 15 km Siena: 25 km Montalcino: 30 km Florence Airport: 95 km Perugia Airport: 100 km ref. A8998RV2513027A
Kenmerken
- Woningtype
- Villa
- Badkamers
- 6
- Woonoppervlakte
- 322 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Siena
- Referentie van het kantoor
- A8998RV2513027A
- Kamers
- 8
- Staat
- Uitstekend
- Tuin
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.