Landhuis te koop in Asciano, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart komt van OpenStreetMap. Na één keer tikken laadt hij voortaan vanzelf. Zie ons cookiebeleid.Open in je kaart-appSchatting op basis van de afstand; de afstand is hemelsbreed.
Over dit huis
Main features Farmhouse size: 800 sqm Annexes (stable and barn): 600 sqm Land area: 3 hectares Cypress trees and typical Tuscan plants surrounding the farmhouse Breathtaking panoramic view from the top of a hill Additional 3 hectares of land available (separate negotiation) Description Set atop a hill near Siena, this stunning property offers an unparalleled view of the Tuscan countryside. The 800 sqm stone and brick farmhouse is a classic example of Tuscan rural architecture, rich in charm and character. The spacious interiors, once restored, can be transformed into a luxurious private residence or a high-end hospitality establishment. In addition to the farmhouse, the property includes rural annexes, including a stable and a barn, totaling 600 sqm. These structures offer ample possibilities for conversion into tourist accommodation or agricultural spaces. The surrounding land spans 3 hectares, with beautiful cypress trees and other typical Tuscan plants enriching the area, creating a unique atmosphere for those seeking to live in nature, all while enjoying an unforgettable panoramic view. For those wishing to further expand the property, an additional 3 hectares of land are available for separate negotiation. This area, known for its stunning views, offers the perfect environment for tranquility, privacy, and natural beauty, while still being close to Siena and its amenities. Distances Siena - a few kilometers away City center - easily accessible Florence - about 70 km ref. A6380TA1491434A
Kenmerken
- Woningtype
- Landhuis
- Woonoppervlakte
- 1.400 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Siena
- Referentie van het kantoor
- A6380TA1491434A
- Parkeren
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.