Landhuis te koop in Asciano, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features Type: Countryside house Size: Not indicated Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Interior Description: This delightful countryside house, independent on three sides, has been finely restored and offers an independent entrance. Located in the heart of the Crete Senesi, in the municipality of Asciano, the stone farmhouse with sandblasted exposed brick has been beautifully renovated, maintaining the traditional Tuscan charm. The interior consists of two double bedrooms, two bathrooms, a cozy living room, and a well-equipped kitchen. The property also includes a double sofa bed and a pull-out bed with a mattress, allowing for accommodation of up to 7/8 people. The house is ideal as a peaceful retreat from city life or as a tourist rental opportunity in one of the most charming villages of the Crete Senesi. Exterior Description: The house is independent on three sides and is situated in a panoramic location, offering views of the unique beauty of the Crete Senesi. The property is surrounded by typical Tuscan countryside, perfect for those seeking privacy and tranquility, while also being well connected to the main services and tourist attractions in the area. Distances Asciano: 5 km Siena: 30 km Florence: 90 km Pisa Airport: 120 km San Gimignano: 70 km rif. A1190RC64379
Kenmerken
- Woningtype
- Landhuis
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Siena
- Referentie van het kantoor
- A1190RC64379
- Kamers
- 2
- Staat
- Goed
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.